Nel cuore del tranquillo e grazioso villaggio di Saint-Livres, a soli cinque minuti da Aubonne e nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e di tutti i servizi, questa spaziosa villa-appartamento conquisterà per le sue finiture di pregio, la sua luminosità e l'atmosfera familiare che la caratterizzano.

Costruita nel 2011 su un bel terreno paesaggistico di circa 418 m², esposto a sud-ovest e perfettamente protetto da eventuali rumori, offre una superficie abitabile di circa 180 m² distribuita su tre piani, oltre a un seminterrato completamente scavato.

Al piano terra

• Un'accogliente entrata che conduce a un ampio locale di vita inondato di luce
• Un grande spazio di vita che comprende un accogliente soggiorno dotato di stufa svedese, una cucina con isola centrale, completamente attrezzata e aperta sull'area pranzo. La stanza gode di ampie vetrate che danno accesso alla terrazza e al giardino.
• Un WC per gli ospiti

Al primo piano

• Un corridoio di distribuzione che conduce a tre camere da letto, di cui due si aprono su un piacevole balcone
• Un bagno con vasca, lavandino e WC
• Un locale di deposito

Nel sottotetto, completamente ristrutturato

• Una spaziosa suite padronale che comprende una sala da bagno con doccia, doppio lavandino e WC
• Una stanza polivalente che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o sala TV, a seconda delle esigenze e dei desideri

Nel seminterrato si trovano un box doppio per auto con porta motorizzata (in aggiunta CHF 80’000.-), una cantina e un locale tecnico con spazio lavanderia.

All'esterno, la casa gode di due terrazze, una sul davanti e una sul retro, di un bel giardino alberato e di diversi posti auto esterni per i visitatori.

La proprietà dispone anche di pannelli solari termici, che garantiscono comfort e efficienza energetica.
Una proprietà ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e convivialità, da scoprire senza indugio.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita.