Casa dal grande potenziale composta da 2 appartamenti nel cuore di Rol

Situata in posizione ideale a Rolle, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, nelle immediate vicinanze di servizi e negozi.

Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un’architettura singolare dalle linee morbide e arrotondate, che le conferiscono un’identità forte e rara nel panorama locale: un immobile che conquisterà gli amanti del carattere.

Costruita su due livelli, è attualmente composta da due alloggi indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra che si affaccia su un bel giardino curato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Una terrazza sul tetto e un ampio spazio polivalente all’ultimo piano completano il complesso e offrono un interessante potenziale di ristrutturazione.

Gli spazi, generosi e inondati di luce grazie a un orientamento ottimale, costituiscono un’ottima base per un progetto di riqualificazione. Al piano superiore, splendidi pavimenti in parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il piano terra offre un ambiente confortevole e funzionale.

Due posti auto esterni completano i servizi.

Cura meticolosa, la casa necessita oggi di lavori di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ripensare gli spazi e di rivelarne tutto il potenziale.

Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che coniuga vicinanza e indipendenza.

Questa proprietà unisce quindi una posizione di pregio, ampi spazi e un forte potenziale di trasformazione: un’opportunità rara per realizzare un progetto di vita valorizzando al contempo l’immobile in modo sostenibile

Alcune foto sono state ritoccate tramite intelligenza artificiale per mostrarvi tutto il potenziale di questa casa