Villa contemporanea con 2 appartamenti, giardino e piscina a Rolle

Situata in una zona residenziale molto ambita di Rolle, questa casa contemporanea gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo vicina a tutti i servizi, alle scuole, alla stazione e alle principali strade. Un indirizzo che permette di godere appieno della dolce vita della Côte, in un ambiente preservato e facilmente accessibile.

Situata su un generoso terreno alberato e con un’esposizione ottimale, la casa gode di una bella luminosità e di un rapporto particolarmente piacevole con gli spazi esterni. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione fluida su tre livelli la rendono un luogo accogliente e facile da vivere.

Le aree di accoglienza sono ampie e luminose. La cucina comunica naturalmente con la sala da pranzo, mentre il soggiorno, di ampie dimensioni, gode di un’altezza sotto soffitto che accentua la sensazione di spazio e conferisce carattere all’ambiente.

La disposizione della casa offre anche una grande flessibilità. La presenza di una camera al piano terra e di un appartamento indipendente di 2,5 locali al piano inferiore consente di soddisfare diverse esigenze: accogliere al meglio amici e parenti, offrire maggiore indipendenza a un caro o disporre di un alloggio completamente autonomo.

La casa è così distribuita:

Al piano terra

• Un ingresso generoso con atrio e guardaroba
• Una cucina aperta sul soggiorno
• Un ampio soggiorno con un bel soffitto a volta
• Una camera
• Un bagno
• Un WC per gli ospiti

In soffitta

• Due suite spaziose, ciascuna con bagno privato

Al piano inferiore

• Un appartamento indipendente di 2,5 locali, completamente attrezzato con bagno (doccia, lavabo e WC)
• Un garage
• Diverse cantine e spazi di stoccaggio
• Una cantina, un laboratorio, una lavanderia, un rifugio per PC

Il giardino è uno dei grandi punti di forza di questa casa. Grazie alla sua esposizione favorevole, la terrazza e la piscina godono appieno del bel tempo, mentre la vegetazione conferisce intimità e piacevolezza all’insieme. Gli spazi esterni costituiscono quindi un vero e proprio prolungamento dei locali di soggiorno, ideali per pranzi e cene in terrazza, momenti in famiglia e giornate estive a bordo piscina.

La posizione completa naturalmente le qualità dell’immobile. Rolle è una delle località più apprezzate della Côte, in particolare per la sua cornice sul Lago di Ginevra, il suo ambiente e la sua buona accessibilità.

Con i suoi volumi, la luminosità, gli spazi esterni e la versatilità della sua configurazione, questa casa offre molti vantaggi per una vita familiare confortevole e piacevole, in un quartiere residenziale molto richiesto.