Una dimora di carattere con molteplici prospettive, nel cuore del villaggio di Renges

Alcune proprietà si distinguono fin dal primo momento per la loro presenza, autenticità e l’atmosfera che creano.
Costruita nel 1890 su un magnifico terreno di 1’057 m², questa dimora unica offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del villaggio di Renges.

Con i suoi quasi 335 m² di superficie abitabile, questa proprietà affascina per i suoi volumi generosi, il suo fascino intatto e la sua disposizione particolarmente ricercata, che comprende due alloggi indipendenti. Una proprietà che sarà in grado di accogliere una famiglia numerosa, un progetto intergenerazionale, un’attività indipendente o un investimento con un elevato potenziale.

Una casa pensata per accogliere

Sviluppata su due livelli, l’abitazione principale di oltre 300 m² rivela ampi spazi abitativi dove ogni stanza trova naturalmente il suo posto. I volumi sono armoniosi, la circolazione è fluida e l’atmosfera è accogliente, grazie al fascino del luogo e alla sua bella luminosità.

Essa comprende in particolare:

• Un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino;
• Una cucina familiare, con fornello e stufa, aperta verso l’esterno;
• Quattro camere di dimensioni confortevoli;
• Un bagno e una doccia;
• Molti spazi di stoccaggio;
• Spazi ampi e aperti per un’ottima circolazione.

Una distribuzione equilibrata che soddisfa perfettamente le aspettative di una famiglia, pur offrendo grande libertà di progettazione in base alle esigenze di ciascuno.

Un alloggio indipendente, un vero vantaggio

Un appartamento indipendente di circa 30 m² completa armoniosamente l’immobile, aggiungendo un valore aggiunto significativo.

Versatile per natura, potrà essere destinato a molteplici usi:

• Un immobile in affitto che genera reddito;
• Uno spazio indipendente per un adolescente o un genitore;
• Un ufficio o un’attività professionale;
• Un alloggio confortevole per la famiglia o gli ospiti.

Una flessibilità che aumenta ulteriormente l’attrattiva di questa proprietà e le consente di adattarsi a diversi progetti di vita.

Spazi esterni per il relax

Al riparo da occhi indiscreti, gli spazi esterni prolungano naturalmente gli ambienti abitativi e invitano a godere appieno di ogni stagione.

Il giardino, generosamente alberato, offre un ambiente verdeggiante e intimo, mentre due piacevoli terrazze permettono di godersi le belle giornate in un’atmosfera tranquilla. Due balconi completano gli spazi esterni e offrono ulteriori prospettive sull’ambiente circostante.

La proprietà beneficia anche di soluzioni di parcheggio apprezzabili con:

• Un primo garage, attualmente adibito a fumoir;
• Un secondo garage chiuso;
• Un posto auto esterno.

Il fascino del passato, il potenziale di domani

Meticolosamente curata nel corso degli anni, questa dimora ha saputo conservare tutta la nobiltà della sua architettura e il fascino che caratterizza le residenze d’epoca.

Le pareti in pietra, i pavimenti in piastrelle, il camino e molti elementi originali creano un’atmosfera autentica e accogliente, in cui ogni dettaglio racconta una storia.

Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno ai futuri proprietari di svelare tutto il potenziale di questa dimora, mantenendone l’identità e l’anima.

Grazie alla sua attuale configurazione e all’importanza dei suoi volumi, questa proprietà offre anche molteplici possibilità di valorizzazione.
La creazione di più unità abitative, un progetto familiare o intergenerazionale, una residenza con attività indipendente, un investimento per affitti o ancora un progetto turistico sono solo alcune delle molteplici possibilità che questa proprietà permette di considerare.

Un’opportunità rara

Le proprietà in grado di offrire tanto carattere, volume e versatilità sono oggi particolarmente richieste.

Questa dimora affascinerà gli amanti di belle costruzioni che cercano un luogo di vita autentico, ma anche gli acquirenti che cercano una proprietà con un reale potenziale di sviluppo e di valorizzazione.

Più che una casa, è una proprietà che invita a immaginare, a creare e a trasmettere. Un luogo di vita dove il fascino del passato si sposa naturalmente con i progetti di oggi e le ambizioni di domani.

Una visita vi permetterà di apprezzarne tutta la ricchezza, il carattere... e le numerose opportunità che offre.