Situata in posizione ideale a Rolle, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, a breve distanza da servizi e negozi.

Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per la sua architettura singolare, con linee morbide e arrotondate, che le conferiscono un’identità forte e rara nel paesaggio locale – un bene che conquisterà gli amanti del carattere.

Costruita su due livelli, attualmente è composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna su un piano: un appartamento al piano terra aperto su un bel giardino curato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e da una terrazza. Un rooftop e un ampio spazio polivalente al livello superiore completano l’insieme e offrono un interessante potenziale di sviluppo.

I volumi, generosi e inondati di luce grazie a un’ottimale esposizione, costituiscono un’eccellente base per un progetto di riqualificazione. Al piano superiore, i magnifici pavimenti in parquet lavorato sottolineano l’autenticità del luogo, mentre il piano terra offre un ambiente confortevole e funzionale.

Due posti auto esterni completano le prestazioni.

La casa, ben tenuta, necessita oggi di lavori di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ripensare gli spazi e di rivelarne tutto il potenziale.

Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che unisce vicinanza e indipendenza.

Questa proprietà unisce quindi una posizione di qualità, grandi volumi e un forte potenziale di trasformazione – un’opportunità rara per realizzare un progetto di vita valorizzando al contempo il bene in modo sostenibile