Situata in uno dei quartieri più ambiti della Riviera, nel comune di St-Légier-La Chiésaz, questa incantevole villa offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicina a tutti i servizi e alle scuole internazionali.

Situata su un bel terreno di 1’047 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 124 m² e seduce per la sua luminosità naturale, la sua distribuzione funzionale e l’atmosfera accogliente.

Distribuzione

Piano terra

Il cuore della casa ruota intorno ad un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino, che crea un’atmosfera accogliente e conviviale. Le ampie aperture offrono un accesso diretto al giardino, prolungando naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno. La cucina, funzionale e ben organizzata, permette un utilizzo piacevole nella vita quotidiana. Un bagno con doccia e WC completa questo livello.

piano

Lo spazio notte è composto da tre confortevoli camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone che offre una vista libera sulla zona circostante e sulle montagne. Una sala da bagno con vasca completa questo piano, caratterizzato da un’altezza del soffitto notevole e da un caldo rivestimento in legno che conferisce fascino e autenticità.

Sotterraneo & soffitta

Il livello inferiore comprende un garage, una lavanderia e una cantina, che offrono generosi spazi di stoccaggio e un interessante potenziale di sviluppo.
L’ingresso principale della casa si trova a questo livello.

Un galetas completa i volumi disponibili.

Esterni

Il terreno di 1’047 m² è un vero e proprio punto di forza. Il giardino, spazioso e alberato, offre numerose possibilità di personalizzazione, che si tratti di creare una terrazza, uno spazio relax, un orto o una piscina.

Tre posti auto esterni completano in modo ideale questo bene.

Una proprietà ideale per una famiglia in cerca di un ambiente sereno, che unisca comfort, spazio e vicinanza alle infrastrutture essenziali.