Descrizione
Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Perroy, questa proprietà seduce per la sua autenticità, il suo fascino e la qualità impeccabile della sua manutenzione.
Ristrutturata e ampliata nel 2013, la casa offre circa 250 m² di superficie abitabile, armoniosamente distribuiti tra spazi giorno e notte.
Gli attuali proprietari, appassionati di architettura e decorazione, hanno saputo valorizzare la personalità e l’architettura della casa nei minimi dettagli. Ogni spazio emana un’atmosfera classica e rilassante, dove eleganza, equilibrio e serenità si fondono in un’unica atmosfera.
Piano terra – Spazio giorno
- Un accogliente ingresso con guardaroba integrato
- Un ampio spazio giorno con soggiorno accogliente dotato di camino e zona pranzo conviviale, entrambi ampiamente aperti verso l’esterno. Grandi vetrate offrono una vera continuità tra interno ed esterno, inondando la stanza di luce e rivelando la vista mozzafiato sul lago
- Una sala da pranzo luminosa, ideale per ricevere
- Una cucina abitabile completamente attrezzata, con accesso diretto a una terrazza ideale per i pasti all’aperto
Piano terra – Spazio notte
- Tre camere da letto confortevoli e un bagno
Piano superiore
- Una suite padronale con cabina armadio e bagno privato
- Uno studio o camera aggiuntiva
Il seminterrato comprende uncentro termico, una cantina e un locale di deposito
Gli esterni offrono diversi angoli di terrazza soleggiati, un magnifico giardino alberato e ben curato, nonché un garage e diversi posti auto.
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La proprietà offre ancora un potenziale di ampliamento, consentendo di prevedere eventuali estensioni in base alle esigenze.
Sottile alleanza di carattere, comfort e luce, questa dimora familiare incarna l’eleganza senza tempo e il fascino di una casa curata con attenzione, in un contesto eccezionale di fronte al lago Lemano.
Comune
Perchée sur une colline en retrait de la route suisse, dans un site privilégié, habité à l’époque lacustre déjà (une pirogue classée en témoigne), Perroy s’étend du Signal-de-Bougy jusqu’aux rives du Léman.
Inséré entre Féchy et Mont-sur-Rolle, son vignoble millénaire est au cœur de La Côte de part et d’autre de la route romaine qui, autrefois, reliait Genève à Avenches.
Voisine de Rolle et commune viticole de charme par excellence, Perroy est sans doute l’une des plus riches en vignes du pays, proportionnellement à sa superficie. Elles couvrent plus de 45 % de son territoire. Plusieurs appellations prestigieuses sont issues de son sol, notamment l’Abbaye de Mont, le domaine de Malessert et le Château de Perroy.
Scolarité
Les enfants sont scolarisés dans l’établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d’ENJEU – Enfance & Jeunesse – Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l’école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle.
Ceux du secondaire vont au Collège du Martinet à Rolle.
Taux fiscal : 58.5 %
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Vigne
- Area residenziale
- Negozi
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina abitabile
- Cucina aperta
- Cantina
- Non ammobiliato
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Allarme
- Cancello automatico
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
- Da rinfrescare
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Senza vis-à-vis
- Lago
- Alpi
Stile
- Classico
- Mediterraneo