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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Vista esteriore 1
Piantina
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Vista esteriore 4

Casa progettata dall'architetto con carattere e potenziale - da aggior

Prezzo su richiesta

Ch des Aveneyres 9, Blonay

Highlight
~ 220 m²
~ 1'448 m²
6.5

Descrizione

Una casa indipendente dal fascino brutalista 

In una zona residenziale tranquilla e priva di qualsiasi disturbo, questa casa indipendente di 6,5 locali gode di una posizione privilegiata nel cuore del bellissimo comune di Blonay. A pochi minuti da Vevey e Montreux, gode di un accesso immediato a tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture.

Costruita su un generoso terreno di oltre 1.440 m², la proprietà vanta un magnifico terreno pianeggiante e un vasto giardino di oltre 1.300 m², offrendo un ambiente di vita idilliaco per una famiglia in cerca di spazio, tranquillità e natura.

Un'architettura brutalista rara e senza tempo

Ispirata al movimento brutalista degli anni '70, questa casa incarna un'estetica architettonica forte e decisa, in cui cemento grezzo, linee pulite e volumi equilibrati si esprimono con carattere.

I soffitti in cemento a vista, le pareti in mattoni al piano superiore e le curve armoniose conferiscono alla casa un'identità unica che rimarrà incondizionatamente senza tempo.

Mantenuta e rinfrescata, offre oggi una solida base per chiunque desideri rivisitarla in chiave contemporanea, senza tradirne l'anima originale.

Distribuzione interna

Piano terra

  • Un ingresso con una superba scala centrale
  • Un ampio e luminoso soggiorno, con camino e zona pranzo, che si apre sulla terrazza e sul giardino
  • Una cucina completamente attrezzata, con una piacevole zona pranzo
  • una camera da letto
  • Un bagno e un WC ospiti


Piano

  • Tre camere da letto
  • Un bagno


Seminterrato

  • Due cantine
  • Una zona officina/fai da te
  • Una lavanderia e un locale macchine
  • Un garage interno con deposito biciclette


Una rara opportunità sulla Riviera di Vaud

Offre una miscela unica di autenticità, carattere e potenziale, questa casa piacerà agli amanti dell'architettura forte e alle famiglie in cerca di un ambiente sereno e verdeggiante.

Comune

Nato il 1°er gennaio 2022, il nuovo Comune di Blonay - Saint-Légier è il risultato della fusione dei due comuni di Blonay e St-Légier.

Dominato dal suo emblematico castello del XII secolo, il Comune degli Altipiani della Riviera si distingue per il suo dinamismo, la qualità della vita e la sua posizione privilegiata di città di campagna, che oscilla tra il lago e le Prealpi.
Con quasi 12.000 abitanti, Blonay - Saint-Légier è il motore economico della Riviera. Promuove un modello di sviluppo sostenibile e punta sull'innovazione per migliorare la sua posizione nei settori della logistica, della produzione e dell'informatica. Un'università americana aprirà presto le porte a un centinaio di studenti tra le mura ristrutturate del Castello d'Hauteville.

Molti residenti hanno la fortuna di poter lavorare vicino a casa e, nonostante la nascita di nuovi quartieri, la maggior parte del territorio è ancora ricoperto da vigneti, prati, foreste e pascoli d'alta quota. Il comune dispone di sorgenti e di una propria rete di distribuzione idrica.

Grazie ai collegamenti autostradali e ferroviari, Losanna è raggiungibile in mezz'ora e le principali città della Svizzera francese, così come Berna, in meno di un'ora. La ferrovia delle Pléiades offre ottimi collegamenti, ogni 15 minuti nelle ore di punta, con la stazione di Vevey FFS.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Laboratorio
  • Locale bricolage
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Attico
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Moquette
Stato
  • Buono
  • Molto buono
  • Da ristrutturare
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
  • Lago
  • Giardino
Stile
  • Classico
  • Moderno
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Stazione
395 m
7'
1'
Trasporti pubblici
290 m
5'
1'
Negozi
275 m
5'
1'
Posta
1.3 km
-
5'
Banca
500 m
15'
2'
Ristoranti
220 m
5'
1'