Nel mezzo tra Morges e Losanna, questa elegante proprietà gode di una posizione ricercata, che combina accessibilità e un ambiente di vita tranquillo.

Idealmente situata vicino ai trasporti pubblici (stazione ferroviaria, fermata dell'autobus) e alle strade principali, offre un ambiente residenziale verdeggiante, perfetto per una famiglia in cerca di comfort e serenità.

Situata su un terreno pianeggiante e accuratamente paesaggistico di circa 1.000 m², questa villa di 7,5 locali vanta volumi generosi e un'atmosfera calda e accogliente.

L'esposizione a sud-ovest inonda gli spazi abitativi di luce naturale durante tutta la giornata, mentre la disposizione ottimizzata garantisce sia la convivialità che la privacy. La qualità costruttiva, le finiture raffinate e gli arredi moderni testimoniano un'attenzione ai dettagli che garantisce un comfort assoluto.

Completamente ristrutturata nel 2014 e mantenuta in modo impeccabile, questa casa fonde elegantemente il fascino classico con linee pulite e contemporanee. Dotata di pannelli solari fotovoltaici di ultima generazione, offre prestazioni energetiche ottimizzate, riducendo significativamente i costi di riscaldamento ed elettricità.

Si sviluppa su tre livelli e offre quasi 190 m² di spazio abitativo, organizzato come segue:
Al piano terra - il piano abitativo

• Un accogliente ingresso con guardaroba;
• Un bellissimo soggiorno composto da una cucina semi-aperta completamente attrezzata con bar che si apre su un'incantevole sala da pranzo e un caldo soggiorno, che beneficiano entrambi di un'accogliente zona camino;
• una camera da letto al piano terra, attualmente utilizzata come ufficio;
• un bagno con doccia (doccia, WC, lavabo).

Tutte le stanze al piano terra godono di un accesso all'esterno.
Al piano superiore - il piano notte

• Un pianerottolo di distribuzione;
• Una bellissima suite padronale con spogliatoio e un grande bagno (vasca ad angolo, WC, doppio lavabo);
• Due graziose camere da letto;
• Un bagno con doccia (doccia, WC, lavabo).

Nel seminterrato convertito - il piano ricreativo e tecnico

• Un carnotzet molto amato con il suo camino e la cucina di preparazione, perfetto per le fredde serate invernali accanto al fuoco con la famiglia e/o gli amici;
• Due grandi aree "leisure" (cinema, giochi, bricolage, sport, .
• Un bagno con doccia (doccia, WC, lavandino);
• Un ripostiglio, una cantina, un locale macchine e una rimessa.

Esterni di gusto e caratteristiche aggiuntive 
Il giardino, delimitato da una siepe e da un cancello d'ingresso, è stato curato nei minimi dettagli: varie specie di alberi e aiuole gli conferiscono un innegabile fascino. Una piacevole terrazza con zona pranzo coperta in stile veranda e una casetta da giardino completano questo spazio esterno ideale per il relax.

Un box auto indipendente collegato alla casa da un accesso coperto, quattro posti auto esterni e un ampio spazio di archiviazione completano questa proprietà.

Offrendo comfort, privacy e serenità, questa proprietà è un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di benessere e qualità della vita.