UNIQUE - Proprietà con vvilla di architetto che gode di una vista mozzafiato sul lago e sulla campagna circostante, senza vicini diretti e senza fastidi - 2 piscine (est/int.) con pavimento mobile

Un'oasi di pace riservata nel cuore di Founex

Idealmente immersa in un contesto verde di circa 4.000 m², questa villa di design architettonico a un piano, completamente ristrutturata, offre una rara combinazione di architettura di carattere, comfort contemporaneo e privacy assoluta.

Progettata negli anni '60 da un rinomato architetto, questa proprietà affascina con le sue linee pulite e l'atmosfera rilassante, beneficiando al contempo di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dei servizi. La sua posizione unica garantisce una spettacolare vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, senza edifici diretti all'orizzonte.

Situata in una delle zone più ricercate della Côte, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 350 metri dalla scuola internazionale La Châtaigneraie, a meno di 5 minuti dal centro di Coppet, dalla sua stazione ferroviaria e dall'accesso all'autostrada, e a 20 minuti dal centro di Ginevra. Un indirizzo perfetto che unisce discrezione, comfort abitativo e mobilità ottimale.

Ristrutturazione di alta gamma per una qualità di vita eccezionale

Su oltre 380 m² di superficie abitabile (circa 600 m² di spazio utilizzabile) su un livello principale e un livello secondario per il tempo libero, questa villa di 10 stanze è stata accuratamente riprogettata, con materiali nobili e particolare attenzione ai dettagli.


Consapevole delle esigenze di sostenibilità ed efficienza energetica, la villa è ora dotata di una pompa di calore di ultima generazione e di pannelli fotovoltaici, che ne aumentano l'autonomia e ne riducono l'impronta ecologica.

Il livello principale, cuore della casa, si apre ampiamente all'esterno grazie a grandi vetrate, lasciando entrare abbondante luce naturale e offrendo una perfetta continuità con le terrazze e il giardino.

Livello principale

• Un ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti
• Una spaziosa e luminosa zona giorno che comprende un'elegante cucina semi-aperta, una zona pranzo e un ampio soggiorno con camino e soffitto a cattedrale
• La zona genitoriale
  • Una suite padronale con bagno completo (vasca ad angolo, doccia, doppio lavabo, WC) e spogliatoio
  • Due ulteriori camere da letto con ripostiglio, una adibita a sala ricreativa/TV e l'altra a studio

La zona bambini/ospiti

• • • Quattro comode camere da letto, di cui due con soppalco
    • Due bagni con doccia (doccia, lavabo e WC)

Disposizione del livello secondario - Wellness & relax

Progettato come un vero e proprio santuario del relax, il livello inferiore è accessibile anche dall'esterno. Comprende:

• • Una piscina coperta con pavimento mobile
  • Un bagno turco, una sauna, una doccia
  • Una sala giochi
  • Un bagno doccia, un guardaroba con ripostiglio e un ripostiglio
  • Una cantina, una cantina per vini, una lavanderia e un secondo ripostiglio

Gli esterni estendono il carattere esclusivo della proprietà:

• • Un parco paesaggistico di oltre 3.600 m² con alberi maestosi e un'atmosfera bucolica
  • Una nuova piscina esterna con pavimento mobile perfettamente integrata nell'ambiente circostante
  • Vaste terrazze esposte a sud e a ovest, ideale per pasti e momenti di relax
  • Un ampio cortile d'ingresso con cancello motorizzato e accesso sicuro
  • Un garage doppio indipendente, oltre a numerosi posti auto e aree di stoccaggio

Una proprietà eccezionale, rara sul mercato

Lontana dagli sguardi, immersa nella luce e sicura, questa proprietà unica incarna una rara arte di vivere. Si rivolgerà a una clientela esigente alla ricerca di un luogo elegante, funzionale e sereno, in una delle posizioni più ricercate della regione del Lago di Ginevra.