Cette superbe propriété du 18^ème siècle, entièrement restaurée avec goût en respectant le caractère authentique et élégant des lieux, se situe au coeur du charmant village viticole de Bougy-Villars, à quelques minutes de la dynamique ville de Rolle, entre Lausanne et Genève. 

Deux logements distincts, une charmante ancienne maison vigneronne de 7,5 pièces et un pavillon de 2,5 pièces, ont été édifiés sur cette parcelle de 879m².
Parfaitement exposés sud-ouest, ils jouissent d'un cadre intimiste, d'une luminosité optimale et d'une superbe vue panoramique sur le lac Léman, la chaîne des Alpes dominée par le Mont-Blanc et les vignes alentours. 

L'habitation principale offre beaucoup de cachet notamment avec ses boiseries, ses pierres de taille et ses splendides planchers, de beaux volumes et se distribue sur plus de  250m² ainsi que trois niveaux comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend

• une entrée avec WC visiteurs
• une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur l'extérieur. Elle profite de l'incroyable vue sur le lac et sur le jardin et accueille une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, un espace dînatoire et un chaleureux séjour doté d'une majestueuse cheminée d'époque
• un grand réduit/buanderie, une cave à vin et des espaces techniques

Le premier étage propose

• une pièce actuellement aménagée en bureau
• une chambre avec rangements et cheminée d'époque
• une grande chambre parentale avec accès au dressing
• une très belle salle d'eau (douche, double lavabo, WC)

Le dernier étage contient

• deux jolies chambres avec rangements
• une salle de bains

L'annexe (le pavillon) de 60m² perfectionne les prestations de ce bien unique. Elle peut aussi bien être destinée à accueillir une activité professionnelle, sportive ou artistique, qu'à loger du personnel de maison, des invités ou encore des grands enfants en recherche d'indépendance. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre et d'une salle de bains. 

Cette propriété dispose d'un magnifiques extérieurs avec son parc enchanteur aménagé de différentes essences d'arbres dont platanes centenaires devant la maison, de massifs floraux et d'agréables terrasses permettant de profiter pleinement de la spectaculaire vue. 

Un garage pour deux voitures avec rangements et des places de parc extérieures complètent ce bien. 

Apportant confort et sérénité, cette sublime propriété se révèle être un lieu de vie unique et privilégié idéale pour une famille. Elle saura séduire les personnes en quête d'un bien exceptionnel.