×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista esteriore

Bellissimi uffici con studio indipendente nel cuore di Aubonne

CHF 690'000.-

zone, Aubonne

Riservato
6
Pianterreno
2017

Descrizione

Ottima opportunità - uffici con studio indipendente nel cuore della città vecchia

Situati in un contesto storico e ricercato, questi spazi sono caratterizzati da fascino, flessibilità e un ottimo stato di manutenzione. Ristrutturati con cura nel 2017, uniscono il fascino del passato al comfort contemporaneo, offrendo un ambiente di lavoro stimolante e rappresentativo.

Gli uffici hanno una superficie di circa 68 m² e si aprono su un primo spazio luminoso dotato di un’elegante porta finestra, seguito da una moderna cucina completamente attrezzata. Un secondo volume permette di creare un ulteriore ufficio o una sala riunioni, a seconda delle esigenze. Un bagno e un locale adibito ad archivio completano questo insieme funzionale e armonioso.

I generosi volumi e la disposizione degli spazi offrono numerose possibilità di personalizzazione, sia per un’attività professionale che per un uso misto.

Completa l’offerta uno studio indipendente di circa 30 m², disposto su due livelli, con cucina attrezzata, zona soggiorno, bagno e doccia, e una galleria che funge da camera da letto. Attualmente in locazione, garantisce un interessante rendimento, lasciando al futuro proprietario la libertà di utilizzarlo secondo le proprie esigenze. Non sono disponibili fotografie nel dossier. 

Questi locali presentano un potenziale raro: mantenere la loro destinazione d’uso professionale, ospitare un’attività indipendente o essere riconvertiti in appartamento, a seconda del progetto.

Un luogo di carattere, autentico e versatile, da scoprire senza indugio.

Posizione

Située au cœur de la Côte vaudoise, la ville d'Aubonne se trouve à 2 km au dessus du lac, entre Genève (30km) et Lausanne (23km).

Accès

En bus : l'arrêt de bus "Aubonne, Bornalet" se trouve à 200 mètres de l'immeuble
En train : la gare d'Allaman se situe à moins de 2km (4 minutes en voiture) et une ligne de bus fait la liaison entre Allaman et Aubonne
En voiture : la sortie d'Autoroute n°14 se trouve également à moins de 2km

Comune

La pittoresque commune d’Aubonne se situe dans le district de Morges, entre les communes de St-Livres, Lavigny et Etoy au sud. Elle compte environ 4'000 habitants à ce jour.

 

Située à l'écart des grandes voies de communications, Aubonne a su conserver son cachet ancien. De nombreux bâtiments attestent de ses origines médiévalles avec son magnifique château qui domine à l'est le profond ravin de l'Aubonne et, à l'ouest et au sud, la ville aux maisons étagées et aux rues étroites et pittoresques.

 

En 1766, huit portes permettaient aux habitants d'entrer et de sortir de la ville. Dès le début du XVIIIe siècle, la construction de nombreuses maisons patriciennes et en particulier d'un nouvel Hôtel de Ville embellit et transforma quelque peu la cité médiévale.

 

D’illustres personnalités ont marqué la ville d’Aubonne entre autres le célèbre Charles-Ferdinand Ramuz, écrivain et aussi Jean-Baptiste Tavernier, grand voyageur et propriétaire de la Seigneurie d’Aubonne au XVIIIème siècle.

Depuis une trentaine d'années, Aubonne s'est mise à vivre à un rythme plus dynamique, sans pour autant succomber à la tentation du développement inconsidéré. L'essor se fait en douceur. Deux plans de zones successifs permettent la création de secteurs ouverts soit aux bâtiments locatifs soit à la villa. Une modeste zone artisanale et d'industries propres trouve sa place de part et d'autre de la route d'Allaman.

 

La population profite de nombreuses infrastructures dont les écoles primaire et secondaire, piscine, gare routière, centre hospitalier, cinéma, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Accesso FFS
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Senza elevatore
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Stato
  • Buono
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
2.35 km
33'
6'
Trasporti pubblici
265 m
4'
2'
Autostrada
2.07 km
-
5'
Asilo
55 m
1'
-
Scuola secondaria
345 m
6'
2'
Negozi
165 m
3'
1'
Aeroporto
36.4 km
-
33'
Posta
275 m
5'
2'
Banca
135 m
2'
1'
Ospedale
515 m
6'
3'
Ristoranti
65 m
1'
-