Idealmente situato nel cuore della zona artigianale di Aubonne, a 20 minuti da Losanna e Ginevra, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica e di un'accessibilità ottimale, vicino ai trasporti pubblici.

L'acquirente potrà continuare ad affittare box di stoccaggio o ristrutturare i locali per la propria attività, come ad esempio:

Uno spazio di coworking, secondo la resa proposta in appendice, composto da:

• 7 uffici individuali
• 1 sala conferenze
• 1 caffetteria/area lounge
• 2 WC separati.

Completamente ristrutturato nel 2023, questo immobile parzialmente arredato offre finiture funzionali. L'edificio è dotato di un ascensore e di un montacarichi che facilitano la movimentazione e lo stoccaggio di carichi pesanti, rispondendo così perfettamente alle esigenze dei locali

Con una superficie totale di 123 m², i locali sono composti da 11 box singoli, attualmente affittati e distribuiti come segue:

• 9 box da 16 m³
• 1 box da 25,5 m³
• 1 box da 27,5 m³
• 2 WC separati
• 1 angolo cottura.

Il complesso è completato da 2 posti auto esterni, disponibili (in aggiunta al prezzo), che offrono un'ulteriore comodità per l'operatività quotidiana.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

NB: le 3 foto che illustrano i possibili utilizzi dei locali sono presenti solo per visualizzare il potenziale dei locali e non impegnano in alcun modo i proprietari o Courvoisier SA