Lasciatevi sedurre da questo magnifico 7 locali di 248 m² PPE, inondato di luce e dotato di generosi volumi. Progettato come una vera e propria alternativa a una villa, questo immobile unisce perfettamente comfort, intimità e servizi di qualità. Immerso in un’oasi di verde tranquilla e rigogliosa, si trova tuttavia a breve distanza da scuole, negozi e trasporti. Un’impostazione fluida e su misura, ideale per una vita familiare armoniosa in cui ognuno trova il proprio spazio.

Piano terra – spazio abitativo

Al piano terra si trova un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo spazio di stoccaggio quotidiano.

La zona giorno principale si articola intorno ad una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Questo spazio, accogliente e funzionale, gode di una luminosità eccezionale grazie alle ampie vetrate che prolungano naturalmente lo spazio verso l’esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno e giardino, ideale per ricevere gli ospiti o per trascorrere momenti in famiglia.

Il soggiorno è inoltre arricchito da un camino svedese, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, ideale per riscaldare le serate invernali.

1° piano – spazio genitoriale e relax

Il primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite padronale con bagno privato dotato di doccia a vetri nella vasca, doppio lavabo e WC.

Un ampio spazio aggiuntivo, oggi adibito a ufficio e sala relax, può essere facilmente trasformato a seconda delle esigenze: ulteriori camere, spazio giochi o angolo lettura. Questo spazio gode di due accessi diretti ad un balcone con veranda di circa 20 mq, vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo in ogni stagione.

Un WC separato con collegamento per colonna di lavaggio completa questo piano.

2° piano – spazio dedicato ai bambini

L’ultimo livello è perfetto per i bambini o per gli ospiti. Offre tre grandi camere luminose, con spazi confortevoli e un’atmosfera rilassante.

Una stanza da bagno con doccia a vetri nella vasca, un lavandino (grande bacinella con 2 rubinetti separati) e un WC completano questo piano, offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia.

Esterni

All’esterno, questo triplex si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e arredato con 2 terrazze e una pergola che permettono di godersi il sole in qualsiasi momento della giornata, in un ambiente intimo e verdeggiante.

Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.

Parcheggio e annessi

Due posti auto esterni e due box chiusi completano questo bene, garantendo un comfort di parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolarmente ricercato.

Ambiente e qualità della vita

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo triplex gode di un ambiente privilegiato, circondato dal verde, pur essendo a breve distanza dalle infrastrutture essenziali. Si tratta di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.

In sintesi

Una proprietà rara, spaziosa e perfettamente concepita per la vita in famiglia, che offre il comfort di una casa, esterni generosi e un ambiente tranquillo e verdeggiante con una bellissima vista sul lago, a due passi da tutte le comodità.

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