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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 3

Grande appartamento nuovo di 4,5 locali nel nuovo complesso di Gilly - Lotto

CHF 1'350'000.-

Zone, Gilly

101 m²
4.5
3

Descrizione

Promozione in co-esclusiva con Schenk Immobilier

Nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Gilly, Les Terrasses de Gilly si presenta come un progetto residenziale a misura d’uomo, con un’architettura sobria e controllata.

Questo appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 111 m², situato in un edificio di dimensioni umane con solo sette unità abitative, è stato concepito per soddisfare una grande varietà di stili di vita. Potrà piacere sia a una famiglia che a una coppia o a persone in cerca di un ambiente tranquillo, che unisca comfort e qualità della vita.

Il progetto, inserito con cura nel tessuto edilizio e paesaggistico esistente, sfrutta appieno la topografia naturale del terreno. Questa scelta progettuale riduce l’impatto visivo dell’edificio, offrendo al contempo a ogni abitazione ampi spazi esterni – balconi, terrazze o giardini – concepiti come vere e proprie estensioni degli spazi abitativi.

Per preservare il sito e l’armonia paesaggistica, i committenti hanno optato per una soluzione tecnica innovativa: un ascensore per automobili che dà accesso a un parcheggio sotterraneo. Questo sistema garantisce un’integrazione discreta dei parcheggi, preservando l’estetica e la tranquillità del luogo.

L’appartamento beneficia di un design su misura, con particolare attenzione all’orientamento, all’apporto di luce naturale e alle ampie vedute sul paesaggio circostante. Gli spazi interni offrono una netta separazione tra le aree giorno e notte, garantendo comfort, funzionalità e privacy. I generosi volumi e le superfici ottimizzate mettono in risalto la qualità dei materiali e delle finiture.

Le facciate esprimono un accurato lavoro architettonico, giocando sull’armoniosa combinazione di legno e pietra. Questo sottile dialogo tra tradizione e modernità conferisce all’insieme un’identità calda e al contempo contemporanea.

Un parcheggio sotterraneo di sei posti, completato da quattro posti esterni – di cui uno riservato ai visitatori – garantisce un’ottima funzionalità. L’intero progetto è stato concepito per offrire un ambiente di vita sereno, pratico e sostenibile.

Le Terrazze di Gilly si distinguono per un’architettura essenziale e scelte tecniche ponderate, valorizzando ogni spazio con intelligenza e rispetto dell’ambiente circostante.

Aux portes de la dynamique ville de Rolle (à 3,8km), nichée entre lac et montagnes, la commune de Gilly s'étend au coeur du vignoble de la Côte et offre un large panorama sur le vignoble, le lac Léman et les Alpes.

Elle combine avec finesse une authenticité certaine et la volonté de préserver ses traditions, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de centres plus importants et des axes de communication. Ce charmant village est doté d’une école, d’une UAPE, d’une épicerie et d’une auberge réputée.

Les habitants de la commune se nomment les Gilliérons.
Ils sont surnommés lè Raffa-Pepin (à savoir les Caque-Pépins en patois vaudois, la région ayant été couverte de vergers).

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Foresta

Distanze

 
Stazione
2.98 km
45'
15'
5'
Trasporti pubblici
170 m
5'
5'
-
Asilo
220 m
5'
5'
-
Scuola primaria
220 m
5'
5'
-
Scuola secondaria
4.93 km
1h15
25'
10'
Negozi
835 m
10'
5'
5'
Posta
835 m
10'
5'
5'
Banca
220 m
5'
5'
-
Ospedale
1.54 km
40'
40'
5'
Ristoranti
195 m
5'
5'
-
Parco / Verde urbano
1.28 km
20'
20'
5'