Situato in uno dei quartieri più ricercati di Pully, questo appartamento di 6 locali di circa 210 m² incarna perfettamente la raffinatezza, il comfort e il fascino di una casa d'eccezione.

Progettato con materiali di alta gamma e finiture di qualità, affascina con i suoi dettagli minuziosi - cornici, pavimenti in parquet massiccio, librerie a muro, armadi su misura e un bellissimo camino in pietra - che conferiscono all'insieme un'eleganza senza tempo e una calda atmosfera.

Esposta a sud-est, beneficia di una generosa luce naturale e si apre su uno splendido giardino privato di circa 750 m², che invita al relax e al divertimento.

Grazie ai suoi ampi volumi e all'accesso diretto all'esterno, questa proprietà offre la sensazione di vivere in una casa, pur godendo dei vantaggi di un appartamento: spese controllate, nessuna manutenzione del tetto o della facciata e servizi comuni perfettamente mantenuti.

Situato al piano terra di un piccolo condominio di lusso con soli sei lotti, offre un ambiente di vita esclusivo, tranquillo e privilegiato, a breve distanza dai servizi, dai trasporti e dal lago.

Disposizione armoniosa - è composta come segue:

• Un elegante ingresso con vestibolo e WC per gli ospiti
• Un'ampia zona giorno composta da un soggiorno-biblioteca con camino e una zona pranzo che si apre direttamente sul giardino
• Un'ampia cucina contemporanea completamente attrezzata
• Una suite padronale con bagno privato, che unisce comfort e privacy
• Due camere da letto rivolte a est, ideali per bambini o ospiti
• Una quarta stanza, perfetta per un ufficio o una camera di riserva

Un posto auto interno, un garage con serratura (extra) e due spaziose cantine completano questa rara proprietà sul mercato.

Questo appartamento piacerà agli amanti delle belle case con un cachet unico, alla ricerca di un ambiente di vita elegante, armonioso ed esclusivo in un contesto preservato nel cuore di Pully.