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Vista esteriore 4

Lotto A1 - Bellissimo piano terra con terrazza e giardino privato a Ro

CHF 1'640'000.-

Zone, Rolle

Riservato
4.5
3
2

Descrizione

Al piano terra dell'edificio A del Résidence NAMAYA, questo appartamento di 114 m² si apre su una terrazza di 26 m² e su un giardino privato di 77 m².

NAMAYA incarna un sottile equilibrio tra architettura contemporanea, qualità di vita sostenibile e un ambiente eccezionale. Progettato come un'oasi urbana a misura d'uomo, comprende due edifici intimi con soli otto appartamenti. L'edificio A ospita cinque appartamenti, mentre l'edificio B ne ospita tre, disposti intorno a un parco paesaggistico con aree relax e un'area giochi per bambini.

Questo appartamento beneficia di un design fluido che collega armoniosamente l'interno e l'esterno, permettendo di godere della terrazza e del giardino come una vera e propria estensione degli spazi abitativi.La disposizione comprende un soggiorno luminoso e accogliente, tre camere da letto che si affacciano sul giardino - una delle quali è una suite padronale - un bagno con doccia e un ulteriore bagno.

Una cantina privata al piano interrato e un posto auto interno (a pagamento) completano le caratteristiche di questa proprietà.

La residenza è caratterizzata da materiali di alta qualità, finiture curate, domotica intuitiva e riscaldamento a distanza, a garanzia di un abitare moderno, economico e rispettoso dell'ambiente.
I futuri acquirenti potranno inoltre personalizzare i propri interni con il supporto di un team di architetti dedicato (servizio incluso).A pochi minuti a piedi dal lago di Ginevra e dal vivace centro di Rolle, questo raro indirizzo piacerà alle famiglie, ai lavoratori e agli esteti in cerca di serenità e raffinatezza.

La consegna è prevista per l'estate/autunno 2027.

(Le immagini non sono contrattuali e sono puramente indicative, volte a illustrare lo stile e le finiture previste)

Comune

Rolle si trova nel distretto di Nyon, sulle rive del Lago di Ginevra, tra Ginevra e Losanna, a 15 km da Nyon e Morges.  

Questa pittoresca cittadina emana dinamismo ed è particolarmente rinomata per il suo castello e l'Île de la Harpe, entrambi classificati come monumenti storici e registrati come beni culturali svizzeri di importanza nazionale.
Il suo Casino Théâtre è un'importante forza trainante per la creazione artistica nelle arti dello spettacolo e offre un programma di alta qualità. La Rosey Concert Hall, con il suo programma di musica classica con le orchestre e gli artisti più famosi, pone Rolle sulla mappa internazionale e ospita la famosa Accademia Menuhin. Ogni anno, l'Accademia Internazionale Seiji Ozawa trascorre dieci giorni allo Château, tenendo concerti gratuiti.

Ci sono anche numerose attività per il tempo libero offerte agli abitanti di Rolle, tra cui feste popolari, eventi culturali, mostre, allenamenti e gare in un'ampia gamma di discipline, sport acquatici e così via.

La comunità locale è inoltre molto attiva, con più di sessanta società locali che offrono alla popolazione numerose opportunità di coinvolgimento e sviluppo.

Nome dei residenti locali: les Rollois 
Sobriquet: Lè Pllianta-Saudzon (le piante di salice)

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Domotica
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
610 m
9'
-
3'
Trasporti pubblici
85 m
2'
-
1'
Autostrada
880 m
-
-
7'
Asilo
325 m
5'
-
1'
Negozi
25 m
1'
-
-
Aeroporto
29.1 km
-
-
24'
Posta
520 m
8'
-
2'
Banca
745 m
10'
10'
2'
Ospedale
205 m
6'
-
1'
Ristoranti
220 m
6'
-
1'