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Superbe duplex offrant calme, confort et vue sur le lac et les Alpes

Venduto
~ 165 m²
6.5
5

Descrizione

Situé aux portes de Lausanne, dans un quartier privilégié de la charmante commune de Pully, ce magnifique duplex de 6,5 pièces se trouve au quatrième et dernier étage de la PPE.

Proche de toutes commodités (transports en commun, gare, écoles, commerces, etc.), cet appartement traversant propose une luminosité naturelle optimale grâce à son orientation sud, de beaux volumes, du cachet et une vue dégagée sur le parc Emilienne, le lac et les Alpes. 

Distribué sur deux étages et env. 165m2 habitables, il est aménagé comme suit :

Au premier niveau 
  • Une entrée avec penderie et WC visiteurs
  • Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un agréable balcon de 8m2 plein sud et comprenant un chaleureux séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée semi-habitable (facilement ouvrable sur le salon)
  • Deux belles chambres "au nord" avec armoires murales
  • Une salle de bains (baignoire, WC et double lavabo)

Au second niveau

  • Deux chambres "au sud" avec armoires murales 
  • Une chambre "au nord" avec armoires murales idéale pour être utilisée comme salle de loisirs (sport/télévision/jeux) ou comme bureau

  • Une salle d'eau (douche, WC, lavabo)
  • Un réduit

Une cave, une buanderie individuelle, un local à vélo ainsi qu'une place de parc dans le parking souterrain (en sus - avec la possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique individuelle) complètent les prestations de ce très beau bien.

A saisir ! Ce duplex constitue une opportunité rare sur le marché offrant un cadre de vie alliant notamment confort, quiétude et emplacement de choix.

Posizione

Pully, cette charmante commune et ville nichée à l’entrée du Lavaux, une région inscrite au patrimoine mondial de l’humanité de l’UNESCO, constitue un environnement privilégié pour ses résidents.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, Pully jouxte la dynamique ville de Lausanne tout en offrant une tranquillité enviable. Elle est réputée pour son panorama grandiose, l'architecture soignée de ses habitations, son superbe bord du lac, ses restaurants et terrasses, ainsi que ses plages.

Au sud, le lac, les plages, le port et la piscine permettent de profiter pleinement des sports nautiques et de la vie estivale.

Au nord, les vignobles en terrasse enchantent le regard, offrant une nature exceptionnelle et changeante au fil des saisons. Les épicuriens peuvent se balader à travers les différentes caves pour satisfaire leurs papilles avec les variétés viticoles qui ont fait la réputation de cette région.

À l’est, des villages médiévaux charmants tels que Saint-Saphorin ou encore Epesses semblent figés dans le temps, offrant des vues à couper le souffle.

À l’ouest, Lausanne, capitale olympique et ville dynamique, propose tous les avantages d'une grande agglomération.

En somme, Pully réunit harmonieusement des éléments naturels d'exception, un patrimoine historique et culturel riche, et une qualité de vie incomparable, faisant de cette commune un lieu de vie particulièrement attractif et recherché.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Lago
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Attico
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Terminale per auto elettriche
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Lago
  • Parco
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
820 m
10'
4'
Trasporti pubblici
110 m
2'
1'
Autostrada
2.56 km
-
10'
Scuola primaria
200 m
2'
1'
Negozi
500 m
3'
2'
Aeroporto
50.3 km
-
45'
Posta
815 m
10'
4'
Banca
840 m
10'
4'
Ristoranti
190 m
2'
1'
Parco / Verde urbano
65 m
1'
-