Descrizione
Una palazzina familiare completamente ristrutturata nel cuore dell'incantevole villaggio di Yens, che offre tre appartamenti luminosi e moderni, ideali per famiglie o per un investimento di qualità.
L'edificio è composto da:
- Piano terra: luminoso e funzionale appartamento di 3,5 locali di circa 95 m², con soggiorno aperto sulla cucina e due camere da letto.
- 1° piano: appartamento di 4,5 locali di circa 120 m², con terrazza e giardino privato di 250 m², che offre spazi generosi e un ambiente piacevole da vivere.
- 2° piano: accogliente mansarda di 2,5 locali completamente ristrutturata di circa 60 m², ideale per un single, una coppia o un investitore.
Ogni appartamento dispone di un posto auto esterno (a pagamento) e alcuni beneficiano anche di una cantina privata.
Situato nel centro di Yens, l'edificio gode di una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole e collegamenti di trasporto, con facile accesso a Morges, Losanna e Ginevra.
Un edificio familiare ristrutturato con gusto che offre luminosità, comfort e funzionalità, in un villaggio popolare e vivace.
Comune
Situato a metà strada tra le rive del Lago di Ginevra e i piedi delle montagne del Giura, il comune di Yens si trova su un pendio che segna il passaggio tra la pianura sottostante (i villaggi di Villars-sous-Yens, Bussy-Chardonney e Denens) e quella sovrastante (i villaggi di Apples, Froideville e Ballens). Il comune fa parte del distretto di Morges.
Mentre la parte bassa del comune è quasi interamente ricoperta di vigneti (il comune ha la più grande superficie viticola della denominazione Morges, una delle 12 zone di produzione della DOC La Côte), che beneficiano di una buona esposizione a sud. In cima al comune si trova una delle più grandi foreste della costa vodese, che si estende su più comuni e costituisce una parte importante del patrimonio comunale.
Il villaggio, situato sul fianco della collina, gode di una vista senza ostacoli sul lago, sulle Alpi e sulla Côte vaudoise.
Le infrastrutture del comune garantiscono un ambiente di vita piacevole ed equilibrato. Un moderno complesso scolastico, una sala polivalente e i campi sportivi adiacenti offrono a tutti l'opportunità di partecipare a un'ampia gamma di attività, sia sportive che artistiche, incoraggiate dal dinamismo delle società locali e del gruppo di animazione culturale.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Ristorante(i)
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
Interno
- Cucina aperta
- Cantina
- Parzialmente ammobiliato
- Armadio a muro
- Caminetto
- Raccordo per camino
- Doppi vetri
- Luminoso
- Attico
- Travi a vista
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Doccia
- Vasca da bagno
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Rurale
- Giardino
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico













