Posizione
La Rippe est un village paisible situé au pied du Jura vaudois, à seulement quelques kilomètres de Nyon. Il bénéficie d’un cadre naturel privilégié, offrant un environnement verdoyant et calme, propice à la détente et aux activités en plein air.
Grâce à sa proximité avec l’autoroute A1 et la gare de Nyon, les déplacements vers Lausanne, Genève ou la France voisine sont aisés, combinant ainsi la tranquillité rurale à la commodité urbaine.
Descrizione
Situato all’ultimo piano di una residenza recente e perfettamente mantenuta a La Rippe, questo magnifico attico su due livelli di quasi 170 m² seduce per la sua luminosità, il suo fascino e la spettacolare vista sulle Alpi e sul Monte Bianco.
Pensato nei minimi dettagli, offre un comfort di vita raro: volumi generosi, disposizione fluida, bella qualità dei materiali e un’atmosfera al tempo stesso contemporanea e accogliente.
Le pareti in legno, i muri in cemento grezzo e le mansarde conferiscono uno stile deciso, tra modernità e carattere, mentre gli arredi su misura e le finiture di alto livello testimoniano un design curato e decisamente pratico.
Disposizione
Al primo livello
- Un ingresso con armadio a muro
- Un ampio soggiorno aperto, inondato di luce, con zona pranzo, soggiorno accogliente e cucina su misura aperta, completamente attrezzata con cantina per vini
- Una grande terrazza esposta a sud-ovest, con vista panoramica sulle Alpi e sul Monte Bianco
- Tre camere confortevoli di cui una suite padronale con armadi a muro e bagno privato (doccia a pavimento, lavabo, WC)
- Una seconda sala da bagno (doccia all’italiana, lavandino, WC)
- Una lavanderia con lavandino e ripostigli integrati
Al piano superiore
- Una bella stanza polivalente sotto il tetto, ideale per un ufficio, una sala ricreativa/TV, uno spazio relax o una camera per gli ospiti
Allegati
- Una cantina spaziosa con presa elettrica (utile per un congelatore o per riporre gli attrezzi)
- Un posto auto esterno (a pagamento).
- Un box chiuso con spazio di stoccaggio e zona per biciclette (a pagamento).
- Un orto privato di 40 m², per coltivare erbe e verdure in un ambiente verdeggiante
Un bene con un’architettura raffinata, che unisce estetica, funzionalità e qualità della vita.
Luminoso, perfettamente orientato, con finiture curate, offre comfort quotidiano: zanzariere integrate, materiali duraturi, spazi ottimizzati.
Il suo stile singolare – un mix di texture grezze, legno caldo e linee pulite – lo rende un vero e proprio gioiello, raro sul mercato.
Un attico da vivere e da ammirare. Un’opportunità preziosa da scoprire al più presto.
La Rippe se distingue par son esprit de communauté et sa vie locale active. Ce village à taille humaine propose un cadre chaleureux, où familles et habitants trouvent un équilibre entre nature et convivialité.
La vie associative est riche, avec de nombreux événements culturels et festifs qui rythment l’année. La Rippe dispose aussi d’infrastructures essentielles telles qu’une école primaire, des commerces de proximité et des espaces de loisirs, renforçant son attractivité.
Ce village authentique valorise ses traditions tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable à ses résidents.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Box
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Zanzariera
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Cantinette vino
- Lavanderia privata
- Doccia
- Telefono
- Pannelli fotovoltaici
- Persiane avvolgibili
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Vista libera
- Rurale
- Montagne
Stile
- Moderno
Etichetta energetica (CECE)
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.