Idéalement situé dans un quartier tranquille et verdoyant du charmant village de Duillier, à 5 minutes de la ville de Nyon, ce spacieux duplex de 5,5 pièces jouit d'un emplacement qui allie parfaitement la sérénité et le calme avec la proximité des commodités (commerces, écoles, transports publics, principaux axes routiers).

Se trouvant au dernier étage d'une petite PPE de 10 lots construite en 2001, cet attique bénéficie de matériaux de qualité et de finitions soignées. Régulièrement entretenu, il est en excellent état. 

Sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue champêtre dégagée et orienté Sud-Ouest, il propose une belle luminosité, du confort et de généreux volumes. Il se distribue sur plus de 195m² pondérés comme suit : 

Le premier niveau offre

• Une accueillante entrée avec penderies
• Une vaste pièce de vie comprenant un chaleureux séjour, un espace dînatoire et une belle cuisine ouverte entièrement équipée.
  Une grande baie vitrée permet d'accéder à un agréable balcon de 12,5m²
• Deux chambres-suites, l'une avec armoires murales et salle de bains (baignoire d'angle, WC, double lavabo) et l'autre ayant un accès direct à la salle d'eau attenante (cette deuxième chambre peut être (re)divisée en deux pièces comme cela fut initialement le cas)
• Une salle d'eau (douche, WC, lavabo)

Le deuxième niveau contient 

• Une mezzanine pouvant notamment accueillir un coin télévision, lecture, jeux ou bureau
• Une troisième chambre-suite comprenant dressing et salle d'eau (douche, WC, lavabo) - idéale comme espace intime/parental 

Un potager de 13m², une grande cave, de nombreux rangements ainsi que deux places de parc intérieures (en sus.) complètent les prestations de ce superbe appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et venez le visiter sans tarder !