Descrizione
Nel cuore del quartiere delle Salines, questa splendida villa unifamiliare offre un ambiente di vita raro e privilegiato.
Edificata su un magnifico terreno, è circondata da vigneti e gode di un bel distacco, senza alcuna costruzione in vista.Dalla proprietà si gode di una vista panoramica sulle vigne, sul margine della foresta e sulle Alpi, con scorci sul lago. Un panorama bucolico che conferisce all’insieme una vera sensazione di spazio e serenità.
Progettata per creare un perfetto equilibrio tra interno ed esterno, la casa gode di un’ottima esposizione sud-est-ovest, che assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Costruita nel 1988 e ristrutturata con cura nel 2011 e nel 2022, è stata mantenuta in eccellenti condizioni nel corso degli anni.
Con una superficie abitabile di circa 240 m², questa villa unifamiliare di 7,5 locali seduce per i suoi volumi equilibrati e l’atmosfera accogliente.
La cucina aperta con il suo bar si integra naturalmente in un ampio spazio abitativo che comprende una sala da pranzo conviviale e un soggiorno circondato da vetrate, inondato di luce e impreziosito da un camino. Al piano terra di questa dimora si trovano una camera e una lavanderia.
Al piano superiore si trovano una zona soppalcata e tre belle camere da letto, di cui una suite padronale con un piacevole balcone che offre una vista aperta sulla natura circostante. Il bagno adiacente comprende una vasca, una doccia, un grande lavandino e un WC separato.
Il piano interrato dispone di ampi spazi di stoccaggio, un laboratorio e una sala ricreativa o sportiva con sauna, che permettono di coniugare organizzazione, comfort e benessere. Completano l’insieme un garage doppio e diversi posti auto esterni.
Il giardino di 1’010 m² è un vero e proprio rifugio di verde. Curato con attenzione, ospita numerose specie di alberi, arbusti, piante e fiori che si susseguono a seconda delle stagioni, offrendo colori e atmosfere sempre rinnovati. Ospita inoltre una grande pergola e un chiosco, invitando al relax e a momenti di condivisione durante tutto l’anno.
Questa proprietà seduce per la qualità della vita che offre, unendo comfort, spazio e vicinanza alla natura, a pochi minuti da tutte le comodità.
Comune
Situé à quelques minutes de Morges, le charmant village de Lully fait partie de ces lieux où l’on ressent immédiatement la douceur de vivre. Niché entre vignes et nature, il offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux axes principaux et aux commodités de la région morgienne.
Ce village typiquement vaudois séduit par son authenticité et son cadre champêtre. Ses petites rues bordées de maisons vigneronnes, ses paysages vallonnés et la proximité du lac Léman en font un lieu de vie recherché par les familles comme par les amateurs de calme et de nature.
Les habitants profitent d’une belle vie communautaire, d’une école primaire, de transports publics réguliers et de toutes les infrastructures nécessaires dans les localités voisines, notamment Morges et Tolochenaz.
Alliant charme rural, sérénité et proximité urbaine, Lully offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre au vert sans renoncer au confort du quotidien.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Vigne
- Area residenziale
- Negozi
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Con rimessa
- Parcheggio
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina aperta
- WC separati
- Cantina
- Cantina vino
- Laboratorio
- Sauna
- Fitness
- Sala giochi
- Locale bricolage
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Zanzariera
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Attico
- Mezzanino
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Cassetto riscaldante
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Terminale per auto elettriche
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Alpi
Stile
- Classico
- Casa atipica