Nel cuore del villaggio di Gilly, il fascino di una casa di carattere da vivere

Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di Gilly, questa casa di paese degli anni '30 seduce per la sua autenticità e l’atmosfera calorosa che la caratterizzano.
Impiantata su un terreno verdeggiante di quasi 460 m², gode di un ambiente al contempo tranquillo e confortevole, a due passi dalle comodità e a meno di 4 km da Rolle, offrendo così un equilibrio ricercato tra vita di villaggio e dinamismo urbano.

Con oltre 200 m² di superficie abitabile, questa casa di 6 locali offre ampi volumi e una distribuzione generosa, caratteristiche tipiche delle costruzioni dell’epoca. Oggi si presenta in buono stato di manutenzione e curata nel corso degli anni. Se merita qualche ritocco o ristrutturazione secondo i gusti e gli standard attuali, la sua struttura, le sue superfici e il suo fascino costituiscono una base solida, piena di potenziale.

Offre quindi una reale opportunità di creare un luogo di vita a propria immagine, valorizzando l’esistente senza snaturarne l’anima.

La distribuzione è la seguente:

• Al piano terrasi trova un’accogliente entrata, una grande cucina abitabile completamente attrezzata che si apre su un caldo spazio sala da pranzo/soggiorno, un WC per gli ospiti e una lavanderia con locale tecnico
  
• Al primo pianosi trovano tre belle camere da letto, uno studio che dà accesso a una spaziosa terrazza e un grande bagno (vasca, doccia, WC e doppio lavandino)
  
• Al secondo pianosi trova uno spazio sotto il tetto che può essere organizzato a piacere: camera aggiuntiva, grande armadio, studio o spazio per il tempo libero (cinema, sport, giochi, ecc.)
  
• Al piano interrato si trova un carnotzet e spazi di stoccaggio (cantine)

Gli esterni sono un vero e proprio punto di forza per una casa di villaggio. Il giardino, curato con attenzione, di quasi 315 m², offre diversi spazi distinti, ideali per il relax e per momenti di condivisione. Un padiglione da giardino, attualmente adibito a carnotzet con camino, permette di ricevere in modo conviviale.
Un ambiente aperto ma coperto con ripostigli e legnaia, nonché un piacevole orto, completano questo insieme verde e armonioso.

Un altro vantaggio molto apprezzato è la presenza di una stanza indipendente, oggi utilizzata come atelier. Luminosa e modulabile, permette di immaginare un ufficio indipendente, uno studio creativo o uno spazio professionale a casa, mantenendo una vera separazione dalla parte abitativa. Una configurazione ideale per conciliare vita privata e attività professionale.

Tra villaggio e campagna, questa proprietà offre un contesto di vita autentico e ricercato.

Grazie ai suoi volumi, al suo fascino preservato e alle possibilità di modernizzazione, è una casa da vivere, dove ognuno potrà rivelare il carattere del bene e creare un luogo di vita caldo, personalizzato e duraturo.