Situata sulle alture di Aubonne, nel pittoresco villaggio di Pizy, questa magnifica villa gode di un ambiente residenziale tranquillo, verdeggiante e particolarmente ambito. La sua posizione privilegiata offre un ambiente di vita sereno pur essendo vicina a servizi, scuole, strade e mezzi di trasporto.

Costruita su un terreno di circa 530m2, questa villa seduce per la sua architettura contemporanea, gli spazi generosi e la sua concezione pensata per il comfort quotidiano. Distribuita su tre livelli abitabili e un seminterrato, per un totale di circa 140 m2 abitabili, offre una distribuzione funzionale, ovvero:

Distribuzione degli spazi

Piano terra – Spazio abitativo luminoso e accogliente, ideale per ricevere:

• Soggiorno spazioso di circa 43 m²
• Cucina moderna e completamente attrezzata
• Grandi aperture verso l’esterno che favoriscono la luminosità naturale
• Ufficio che può anche fungere da camera per gli ospiti o spazio di lavoro a distanza
• Lavanderia
• WC visitatori

Primo piano - Il piano notte progettato per offrire comfort e intimità:

• Hall di distribuzione
• Tre camere da letto
• Suite padronale con cabina armadio e un bagno privato con doccia, lavandino e WC
• Seconda stanza da bagno familiare con vasca, doppio lavandino e WC

Sottotetto – Uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile:

• Galetas di circa 20 m², ideale per lo stoccaggio o l’allestimento di uno spazio secondo le esigenze dei futuri proprietari

Sotterraneo - dedicato agli spazi tecnici – ai ripostigli e coperto per auto:

• Armadi integrati per un’ottimizzazione dello stoccaggio
• Cantina di circa 23 m² che offre un ampio spazio di stoccaggio
• Locale tecnico
• Accesso diretto al garage doppio
• Ingresso principale

Gli spazi esterni sono stati pensati per permettere ai futuri proprietari di godere appieno del contesto naturale e residenziale di Pizy. La villa dispone di un piacevole terrazzo in diretto prolungamento degli spazi abitativi, ideale per i pasti all’aperto e i momenti di relax. Il giardino privato offre invece un bel spazio verde che può essere personalizzato a seconda dei desideri di ciascuno.

Un garage doppio, proposto in aggiunta al prezzo di vendita, completa le prestazioni di questa proprietà e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. L’ambiente tranquillo, verde e aperto contribuisce alla qualità di vita eccezionale che offre questa proprietà.

Personalizzazione a seconda delle esigenze degli acquirenti: Questa villa offre il vantaggio particolarmente ricercato di poter essere personalizzata secondo i desideri dei futuri proprietari. Gli acquirenti avranno quindi la possibilità di selezionare i materiali, gli arredi e le finiture interne per creare uno spazio abitativo che corrisponda pienamente ai loro gusti e al loro stile di vita.

Le scelte definitive, in particolare per quanto riguarda i pavimenti, le piastrelle, gli impianti sanitari, la cucina e le diverse finiture interne, saranno effettuate dagli acquirenti, nel rispetto dei budget previsti e in base all’avanzamento del progetto. Questa flessibilità consente di progettare un interno unico e personalizzato, che risponda perfettamente alle aspettative dei futuri occupanti.

Questa villa rappresenta un’opportunità rara di acquistare una proprietà nuova in una zona ambita della regione di Aubonne, che unisce qualità costruttiva, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.