Descrizione
Opportunità da cogliere al volo!
In un contesto tranquillo e verdeggiante, scoprirete questa magnifica casa bifamiliare di lusso situata su un terreno di oltre 1.173 m².
Poco distante da tutti i servizi (trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole, ecc.), vanta una vista ininterrotta sulle Alpi e sul lago e offre molto carattere e comfort, in particolare grazie all'ascensore e alle aree per il tempo libero e il benessere, nonché molta luce naturale grazie all'orientamento a sud-ovest.Con una generosa superficie netta di oltre 300m2, è distribuito su quattro livelli come segue:
Il piano terra superiore propone
Il piano terra inferiore è il piano abitativo principale e comprende
La mansarda accoglie
Il seminterrato contiene
Un bel giardino paesaggistico con varie specie di alberi, tra cui numerose palme, e aiuole, una piscina pavimentata, due terrazze, due balconi, un garage per due auto e due posti auto all'aperto completano i servizi offerti da questa proprietà.
Situata a metà strada tra Ginevra e Losanna, a pochi minuti dalle dinamiche città di Gland, Nyon e Rolle, nell'affascinante e tranquillo villaggio di Dully, questa affascinante proprietà è un luogo unico e privilegiato in cui vivere, ideale per una famiglia.
Sarà apprezzata da chiunque sia alla ricerca di una bella proprietà che offra comfort, privacy, serenità e sicurezza.
In un contesto tranquillo e verdeggiante, scoprirete questa magnifica casa bifamiliare di lusso situata su un terreno di oltre 1.173 m².
Poco distante da tutti i servizi (trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole, ecc.), vanta una vista ininterrotta sulle Alpi e sul lago e offre molto carattere e comfort, in particolare grazie all'ascensore e alle aree per il tempo libero e il benessere, nonché molta luce naturale grazie all'orientamento a sud-ovest.Con una generosa superficie netta di oltre 300m2, è distribuito su quattro livelli come segue:
Il piano terra superiore propone
- un accogliente ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti
- una camera da letto che si apre su un balcone/terrazzo esposto a sud di quasi 13m2
- una camera da letto con bagno privato (vasca, WC, lavabo)
Il piano terra inferiore è il piano abitativo principale e comprende
- Un generoso e caldo soggiorno di oltre 50m2 con vista sul magnifico giardino
- Una cucina completamente attrezzata semi-aperta su una piacevole sala da pranzo e che dà accesso a una graziosa terrazza pranzabile che beneficia di una zona cucina/bar all'aperto
La mansarda accoglie
- Una stanza a pianta aperta ideale per essere trasformata in un ufficio/area giochi/tempo libero che beneficia di un ripostiglio e dà su un balcone di ca. 7m2
- Una bella camera da letto e un grande bagno
Il seminterrato contiene
- Una sala di distribuzione
- Una camera da letto con bagno privato e doccia (doccia, WC, lavabo)
- Un ripostiglio con WC e una cantina
Un bel giardino paesaggistico con varie specie di alberi, tra cui numerose palme, e aiuole, una piscina pavimentata, due terrazze, due balconi, un garage per due auto e due posti auto all'aperto completano i servizi offerti da questa proprietà.
Situata a metà strada tra Ginevra e Losanna, a pochi minuti dalle dinamiche città di Gland, Nyon e Rolle, nell'affascinante e tranquillo villaggio di Dully, questa affascinante proprietà è un luogo unico e privilegiato in cui vivere, ideale per una famiglia.
Sarà apprezzata da chiunque sia alla ricerca di una bella proprietà che offra comfort, privacy, serenità e sicurezza.
Comune
Dully se situe entre les communes de Gland et de Bursinel sur un coteau viticole et s’étend sur 169 ha.
Dully est un village étendu sur la colline, avec sa place décentrée, ses deux hameaux, Bourg d’Amont et Saint-Bonnet et ses zones de villas au bord du lac. Il y a des pôles qui, au gré du temps et des événements, s’animent et deviennent des points de rencontre.
La place du village, animée par le va-et-vient des clients de la célèbre auberge, a été réaménagée et permet ainsi de créer un lieu paisible de rencontre. De son côté, Saint-Bonnet avec le Centre Communal, l’école, le court de tennis et le bar à café épicerie rallie sport et culture. A la récréation la cour d’école résonne des cris joyeux des enfants. A l’heure du café, les habitants de Dully et Bursinel se retrouvent au bar à café épicerie qui accueille également une agence postale.
Dully, un village agréable, dynamique, tranquille où il fait bon vivre.
Scolarité
Cycle primaire : l’établissement primaire de Rolle et environs accueille les enfants de 4 ans à 12 ans et est composé de deux zones soit :
Cycle secondaire : le collège du Martinet, situé à Rolle, accueille tous les élèves de l’arrondissement de Rolle et environs et les encadre de la 9 Harmos à la 11 Harmos
Dully est un village étendu sur la colline, avec sa place décentrée, ses deux hameaux, Bourg d’Amont et Saint-Bonnet et ses zones de villas au bord du lac. Il y a des pôles qui, au gré du temps et des événements, s’animent et deviennent des points de rencontre.
La place du village, animée par le va-et-vient des clients de la célèbre auberge, a été réaménagée et permet ainsi de créer un lieu paisible de rencontre. De son côté, Saint-Bonnet avec le Centre Communal, l’école, le court de tennis et le bar à café épicerie rallie sport et culture. A la récréation la cour d’école résonne des cris joyeux des enfants. A l’heure du café, les habitants de Dully et Bursinel se retrouvent au bar à café épicerie qui accueille également une agence postale.
Dully, un village agréable, dynamique, tranquille où il fait bon vivre.
Scolarité
Cycle primaire : l’établissement primaire de Rolle et environs accueille les enfants de 4 ans à 12 ans et est composé de deux zones soit :
- L’ouest pour les enfants domiciliés dans les villages de Luins, Vinzel, Bursins, Gilly, Tartegnin, Bursinel et Dully
- L’est pour les enfants domiciliés à Rolle, Mont sur Rolle et Rolle
Cycle secondaire : le collège du Martinet, situé à Rolle, accueille tous les élèves de l’arrondissement de Rolle et environs et les encadre de la 9 Harmos à la 11 Harmos
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Lago
- Vigne
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Con rimessa
- Parcheggio
- Box
- Piscina
Interno
- Ascensore
- Cucina aperta
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Cantina
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Luminoso
- Attico
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
Pavimento
- Piastrelle
- Moquette
- Marmo
Stato
- Buono
- Ristrutturato
- Da rinfrescare
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
- In serata
Vista
- Vista libera
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Lago
- Giardino
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico
Distanze
Stazione
2.27 km
6'
Trasporti pubblici
415 m
2'
Autostrada
2.99 km
7'
Asilo
1.95 km
5'
Negozi
970 m
4'
Aeroporto
25.3 km
32'
Posta
2.48 km
6'
Banca
2.72 km
7'
Ospedale
2.34 km
6'
Ristoranti
200 m
1'