Appartamento con giardino che offre comfort, stile e modernità

Questo magnifico appartamento con giardino di 4,5 locali incarna un'arte di vivere che combina raffinatezza, comfort moderno e serenità, nel cuore di un ambiente verdeggiante.

Situata a Eysins, in un quartiere tranquillo a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dai servizi.

Pensato per una vita armoniosa su un unico piano, l'appartamento affascina con la sua disposizione fluida e le sue finiture di alta gamma.

Lato giorno
Dall'ingresso, un corridoio con armadi su misura conduce a un bagno per gli ospiti discretamente integrato. Il soggiorno, inondato di luce grazie a un grande bovindo esposto a sud-ovest, si apre su un rilassante ambiente naturale. La cucina a pianta aperta, moderna e completamente attrezzata, offre un ampio piano di lavoro, un bancone centrale, piastre a induzione, un forno, un microonde, una lavastoviglie silenziosa e una cantina integrata.

La zona notte comprende una splendida suite padronale con spogliatoio su misura, bagno privato con doppio lavabo e toilette giapponese e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Altre due camere da letto, versatili e luminose, si affacciano anch'esse sull'esterno e sono adattabili a tutti i vostri progetti: camere da letto per bambini, studio o spazio creativo.

Un bagno con vasca e WC giapponese e una lavanderia integrata, dotata di lavatrice e asciugatrice, completano perfettamente questo spazio.

All'esterno, il giardino privato di 282 m², completamente recintato e curato nei minimi dettagli, diventa un vero e proprio spazio da vivere nella bella stagione. La terrazza coperta di 9 m² è ideale per i pasti estivi, mentre il prato, perfettamente curato da un tosaerba robotizzato, invita al relax.

Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento a bassissimo consumo energetico, dalle finestre a triplo vetro e dall'isolamento acustico di alta qualità. Il tutto è completato da fibre ottiche, un sistema di allarme multisettoriale e telecamere esterne.

Infine, una cantina di 4,3 m², un doppio garage sotterraneo (extra.) che include un punto di ricarica EV e uno spazio esterno privato (extra.) completano questa proprietà.

Una rara opportunità.
Ideale per famiglie, lavoratori alla ricerca di un luogo tranquillo e connesso in cui vivere, o amanti del giardino che desiderano godere di un incantevole spazio esterno a due passi da Ginevra e Losanna.

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