Nel cuore delle vigne e del verde, a pochi minuti da Aubonne e Rolle, questo splendido appartamento di 3,5 locali seduce per il suo fascino e la sua eleganza. Con 106 m² di superficie abitabile, offre ampi spazi e un'atmosfera raffinata.

Situato al 2° piano di un grazioso edificio di stile rustico costruito nel 2010, questo appartamento si distingue per la sua luminosità generosa e la sua distribuzione armoniosa.

Punto di forza indiscutibile, la splendida mezzanina di circa 35 m² offre un valore aggiunto indubbio: che si desideri un'ulteriore camera da letto, un ufficio elegante o uno spazio abitativo conviviale, si adatta a tutti i desideri e stili di vita.

L'edificio, perfettamente mantenuto, risponde agli attuali standard energetici. La sua architettura curata si integra con eleganza nel paesaggio circostante. È stato inoltre pensato per essere accessibile alle persone con mobilità ridotta.

La distribuzione dell'appartamento è la seguente:

• Un ingresso con armadi a muro integrati
• Un ampio locale di vita che comprende una cucina contemporanea (con un ripostiglio/dispensa) aperta sul caldo soggiorno/sala da pranzo. Lo spazio si affaccia su un piacevole balcone che permette di godere della vista sul paesaggio campestre.
• Un WC ospiti con spazio lavanderia integrato
• Due ampie camere da letto con armadi
• Un bagno con vasca, doccia, lavandino e WC
• Una spaziosa e modulabile zona soppalcata con accesso diretto a un guardaroba.

In aggiunta, l'appartamento dispone di una spaziosa cantina. Sono disponibili due posti auto, uno interno e uno esterno coperto (a pagamento). Questi vantaggi pratici rafforzano ulteriormente il comfort e l'attrattiva di questo immobile.

Un ambiente verdeggiante, spazi luminosi e comfort moderni: questo appartamento offre una qualità di vita rara, ideale per chi cerca serenità ed eleganza a pochi passi da tutti i servizi.