Una vista mozzafiato, un pontile condiviso dal PPE ... Un ambiente di vita raro ed esclusivo nel cuore di Morges

Perfettamente situato nell'iper-centro di Morges e in prima linea sul Lago di Ginevra, questo raro appartamento duplex in vendita combina elegantemente il fascino del passato con i comfort moderni e un ambiente eccezionale.

Nato all'interno di un edificio storico del 1830, completamente ristrutturato con cura nel 2003, questo immobile di 5,5 locali offre circa 165 m² di spazio abitativo distribuito su due livelli. Molto ben tenuta, presenta un'atmosfera calda e autentica, volumi generosi e una disposizione che offre un notevole potenziale di conversione.

Dall'ingresso, un corridoio con guardaroba vi accoglie e si apre su un vasto spazio abitativo inondato di luce naturale. Le grandi finestre invitano lo sguardo a spaziare su un panorama mozzafiato: le tranquille acque del Lago di Ginevra e, come sfondo, le maestose cime delle Alpi.

Comprende una cucina funzionale, quattro comode camere da letto, due bagni con doccia, un WC per gli ospiti, oltre a un ampio balcone, ideale per godersi ogni stagione di fronte al lago.

Un grande giardino comune completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno intimo e verdeggiante, perfetto per rilassarsi o intrattenersi. Pur essendo centrale, la proprietà gode di una notevole pace e tranquillità, un vero lusso in un ambiente urbano. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto privati (a pagamento), una cantina e, soprattutto, un pontile comune per il PPE - un bene eccezionale per ormeggiare una barca o semplicemente per godersi momenti speciali in riva al lago.

Poche proprietà offrono un tale equilibrio tra immediata vicinanza al centro città, privacy e accesso al lago. Che si tratti di una residenza principale o di un esclusivo pied-à-terre, rappresenta un'opportunità unica di vivere al ritmo di un lusso discreto, in una delle comunità più ricercate della Côte.