Situata nel cuore di un quartiere residenziale, al riparo da ogni tipo di disturbo e vicina a tutti i servizi (asili nido, scuole elementari e medie, ristoranti, hotel, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali gode di una vista eccezionale sulle Alpi e sul Lago Lemano.

Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole in cui è piacevole vivere, luminoso e dotato di spazi generosi.

Al piano terra inferiore

• Un vestibolo
• Un ingresso
• Due camere da letto spaziose
• Un bagno (vasca, WC, lavabo)
• Un’ampia cantina/lavanderia
• Un locale tecnico/spazio disponibile

Al piano terra superiore

• Un ampio soggiorno con camino, aperto sulla sala da pranzo
• Una zona pranzo con accesso alla terrazza e al balcone
• Una cucina attrezzata
• Una camera da letto/studio
• Un WC per gli ospiti (WC, lavabo)

Nella mansarda

• Due ampie camere da letto
• Uno spazio relax
• Un bagno con doccia (lavabo, WC, doccia)
• Una mansarda che può essere trasformata in camera da letto aggiuntiva o sala giochi / studio

Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di una vasca idromassaggio all’aperto con una vista mozzafiato.

Il giardino è attrezzato con un orto, ideale per coltivare le proprie verdure e piante aromatiche. Comprende inoltre un laghetto abbellito da un getto d’acqua, che conferisce all’insieme un tocco piacevole e rilassante.

È disponibile una piccola casetta per riporre i cuscini da giardino, il tosaerba, i giocattoli o qualsiasi altro materiale.

Il posto auto coperto è dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, che unisce comfort moderno e praticità a uno spazio dedicato allo stoccaggio e alla riserva di legna.

Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, il che garantisce l’assenza di traffico e un ambiente particolarmente tranquillo. Un bellissimo bosco nelle vicinanze invita a piacevoli passeggiate.

Spese non incluse: l’inquilino si fa carico della manutenzione del giardino, della vasca idromassaggio e della pompa di calore, nonché delle spese per acqua, elettricità, assicurazioni e tasse obbligatorie.