Un rifugio di verde nel cuore delle vigne

Un rifugio di verde nel cuore delle vigne

Nascosta in un contesto idilliaco, questa villa singola completamente ristrutturata offre un’atmosfera rara, tra serenità ed eleganza. Dominando il lago e circondata da vigneti, coniuga la tranquillità assoluta di un ambiente bucolico con la vicinanza immediata alle comodità urbane – il centro di Losanna è a soli 20 minuti.

Prestigio e comfort Sotterraneo / Livello piscina

• Piscina «interna» con accesso diretto (e possibilità di apertura verso l’esterno)
• Doccia + WC, lavanderia, disponibile
• Cantina

Piano terra

• Ingresso accogliente
• Cucina completamente attrezzata e arredata
• Sala da pranzo
• Soggiorno con camino
• Due camere da letto e bagno di servizio
• Studio

Piano superiore

• Soppalco (spazio aperto, che può essere utilizzato come ufficio o come zona relax/svago)
• Camera da letto principale con bagno privato
• Camera da letto aggiuntiva e bagno di servizio
• Disponibile

Area esterna e annessi

• Grande locale polivalente, cucina aperta attrezzata, bagno di servizio

Area esterna e annessi

Gli spazi esterni sono un vero e proprio rifugio, pensati per offrire un comfort assoluto in ogni stagione.

Il giardino, accuratamente curato e circondato da vegetazione, invita alla tranquillità durante le giornate di sole. Una grande terrazza prolunga armoniosamente i locali abitativi, creando un legame naturale tra interno ed esterno. La piscina interna, che può essere aperta sul giardino, promette momenti di benessere durante tutto l’anno.

Un ampio garage doppio e un cortile spazioso completano questo ambiente d’eccezione, coniugando eleganza, praticità e intimità.

Punti di forza

• Lusso e comfort di alto livello: ristrutturazione accurata che unisce materiali di pregio e dotazioni moderne
• Flessibilità e indipendenza: l’annesso con accesso separato offre molteplici possibilità di utilizzo (ospiti, ufficio, abitazione per il proprietario, ecc.)
• Posizione strategica: al tempo stesso tranquilla e vicina alla città
• Abitazione principale o residenza stagionale: ideale per chi cerca una residenza di lusso di alto livello

Contatto per la visita

Loïc Dentan

loic@courvoisier.immo

076 399 48 50