En première ligne du lac, ce charmant appartement de 3,5 pièces est idéalement situé et profite d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes commodités (transports publics, école, restaurants, commerces, gare à 10 min. à pied et autoroute à 5 min. en voiture).

Il propose une belle luminosité, du confort, beaucoup de cachet et se distribue sur 96,5m² (surface PPE) comme suit : 

• Une accueillante entrée avec armoires encastrées
• Une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur un espace dinatoire et un chaleureux séjour doté d'un cheminée. La pièce s'ouvre sur un agréable balcon couvert de 13m² permettant de pleinement profiter de la magnifique vue les jardin, le parc, le lac et les Alpes. 
• Deux belles chambres
• Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo ainsi qu’un WC séparé
• Une cave

Le propriétaire de l'appartement à la possibilité d'utiliser le jardin commun de la copropriété. A noter que ce jardin donne accès à une promenade le long des quais en direction du port nautique de Rolle, du débarcadère de la CGN et de la plage.

Une place de parc intérieure en sus complète les prestations proposées par ce bien. Un parking commun est à disposition à l'extérieur.

Bien de qualité offrant un magnifique dégagement sur la verdure, le lac et les Alpes.