Descriptif
Situé au rez inférieur de l’immeuble, ce logement de 1,5 pièce offre une surface habitable d’environ 53 m² et se présente dans un bon état général.
Initialement conçu comme un studio, il a été intelligemment aménagé en 1,5 pièce, avec une chambre fermée, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et recherchée. L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger agréable, en lien avec une cuisine semi-ouverte, permettant une belle fluidité entre les volumes.
Le bien bénéficie également d’une petite terrasse de plain-pied, apportant un réel confort et un atout supplémentaire, notamment pour la location.
Grâce à sa typologie, sa surface généreuse pour un 1,5 pièce et son bon état d’entretien, ce logement représente une opportunité particulièrement intéressante pour des investisseurs, que ce soit pour une mise en location immédiate ou une valorisation à moyen terme.
Ce bien est complété par une place de parking extérieure, proposée en (sus.)
Commune
Tolochenaz est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Nichée dans un cadre réservé, un des derniers rivages naturels du Léman. La rivière, le Boiron, choisie pour la reproduction de la truite du lac, rivière que l'on peut parcourir le long d'un sentier didactique aménagé.
Cette ville offre un équilibre harmonieux entre la tranquillité d'une vie paisible et l'accès facile aux commodités modernes.
Pour les amateurs de culture, Tolochenaz est connue pour être le lieu de résidence de l'illustre Audrey Hepburn. Sa maison, nommée « La Paisible », est devenue un lieu emblématique de la ville, attirant des visiteurs du monde entier. Cette connection avec le glamour hollywoodien ajoute une touche unique à l'histoire de Tolochenaz.
Les habitants de Tolochenaz sont des Tolochinois. Ils ont aussi un sobriquet :
- Lè Gorgolyon
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Non meublé
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
- En soirée
Vue
- Jardin
- Alpes
Style
- Classique