Descriptif
Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment ?
Située au cœur de la prestigieuse et très prisée commune de Saint-Prex, cette demeure de caractère d’environ 176 m2 attend son nouveau chapitre. C’est l’endroit idéal pour concrétiser vos ambitions architecturales, que vous souhaitiez restaurer le cachet authentique de la maison ou alors imaginer un design résolument contemporain.
Cette propriété se distingue avant tout par ses différentes possibilités d'aménagement.
Grâce à une structure flexible, elle se prête idéalement à un projet de vie intergénérationnel en permettant de scinder l’espace en deux logements distincts. Vous profiterez ainsi de l’équilibre parfait entre proximité familiale et totale intimité pour chacun.
Pour les investisseurs avertis, cette configuration représente également une occasion unique de générer un rendement locatif attractif tout en valorisant votre patrimoine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
Que vous choisissiez d'en faire une vaste résidence unique ou deux appartements indépendants, cette maison est la toile blanche parfaite pour donner vie à vos projets.
Saisissez cette opportunité de bâtir votre propre projet dans un cadre privilégié
Commune
Saint-Prex, un havre de paix au bord du Léman.
La Commune lacustre de Saint-Prex fait partie du district de Morges et compte près de 6'000 habitants. Elle s’est développée au bord du lac entre ses communes voisines, Buchillon, Etoy, Villars-sous-Yens, Lussy, Lully et Tolochenaz.
A mi-distance de Genève et Lausanne, à 5 minutes de Morges, sur "La Côte" vaudoise, Saint-Prex offre une qualité de vie très recherchée.
Les rives du lac de son territoire s'étendent sur plus de 5 km et offre un débarcadère, un port et plusieurs plages. La presqu’île de Saint-Prex se situe à équidistance du Bouveret et de Genève ou de Lausanne et Thonon.
Sobriquet : les Saint-Preyards
Saint-Prex a la chance d'être au bénéfice d’une diversité intéressante. Ses paysages appellent à la promenade et à la détente tant le long des rives du lac et des rivières qui les bordent, qu'à travers le bourg médiéval et la campagne. Trois sentiers partent depuis Saint-Prex, le Sentier du lac, le Sentier de la Truite et le Sentier du Patrimoine. A noter que sur la Commune de Saint-Prex possède 33 hectares de vignes qui produisent des vins de qualité.
Le joli bourg historique de Saint-Prex construit sur une presqu'île triangulaire est reconnaissable à sa fameuse Tour de l'Horloge. Il offre détente et nature aux visiteurs.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Médecin
Extérieur
- Verdure
Intérieur
- Lumineux
Etat
- A transformer
- A rénover