Descriptif
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Riviera, sur la commune prisée de St-Légier-La Chiésaz, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités ainsi que les écoles internationales.
Implantée sur une belle parcelle de 1'047 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 124 m² et séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse.
Distribution
Rez-de-jardin
Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les larges ouvertures offrent un accès direct au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation agréable au quotidien. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau.
Étage
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant d’un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète cet étage, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un chaleureux habillage en bois apportant charme et authenticité.
Sous-sol & galetas
Le niveau inférieur comprend un garage, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de généreux espaces de rangement et un potentiel d’aménagement intéressant.
L’entrée principale de la maison s’effectue par ce niveau.
Un galetas vient compléter les volumes disponibles.
Extérieurs
La parcelle de 1'047 m² constitue un véritable atout. Le jardin, spacieux et arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour la création d’une terrasse, d’un espace détente, d’un potager ou encore d’une piscine.
Trois places de parc extérieures complètent idéalement ce bien.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein, alliant confort, espace et proximité des infrastructures essentielles.
Commune
La commune de Blonay Saint Légier, issue de la fusion en 2022, se situe au cœur de la Riviera vaudoise, entre lac et montagnes. Elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate avec Vevey et Montreux. Très appréciée des familles, la commune offre des infrastructures complètes, incluant écoles, commerces et installations sportives, ainsi que la présence d’écoles internationales de renom. Son territoire se distingue par ses nombreux espaces verts, ses vignobles et ses panoramas dégagés sur le Léman et les Alpes. La mobilité y est facilitée grâce au train régional et à un réseau routier efficace. Le tissu résidentiel, majoritairement composé de villas, confère à la commune une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour une qualité de vie élevée.
Commodités
Environnement
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Cabanon
- Garage
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Mansardé
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique