Descriptif
Située dans le quartier résidentiel du Cheminet, à Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle de 5,5 pièces offre une belle occasion de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement qui conjugue tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Un emplacement privilégié pour faciliter le quotidien
La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Le centre-ville d'Yverdon-les-Bains, sa gare CFF et les rives du lac de Neuchâtel complètent les nombreux attraits de cette localisation, particulièrement adaptée à la vie de famille.
Le quartier du Cheminet permet ainsi de profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant un accès pratique aux services et aux activités de la ville.
De beaux volumes et un potentiel à révéler
Avec ses quatre grandes chambres, son séjour lumineux et sa cuisine dînatoire, cette maison offre une distribution généreuse et de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à son goût.
Son cachet et ses volumes constituent une base intéressante pour un projet de rénovation. La cuisine pourra notamment être entièrement repensée, tandis que les espaces de vie se prêtent à une remise au goût du jour, selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.
Un vaste sous-sol vient compléter les surfaces existantes et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, à définir selon les besoins et les éventuelles autorisations nécessaires.
À l'extérieur, un espace privatif permet de profiter des beaux jours.
Un projet résidentiel à taille humaine
Un petit immeuble de trois logements sera prochainement construit à l'arrière de la maison. Conçu dans une démarche durable, ce projet prévoit une intégration architecturale et paysagère soignée, en harmonie avec son environnement résidentiel.
Cette évolution du site est prise en compte dans le positionnement de la propriété, offrant ainsi une perspective d'acquisition intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier l'emplacement et investir dans la rénovation d'une maison individuelle.
Les plans du futur immeuble et les informations relatives au projet pourront être présentés aux acquéreurs afin de leur permettre d'apprécier pleinement la configuration future des lieux.
Une maison à façonner selon vos envies
Que vous souhaitiez créer un nouveau foyer pour votre famille ou entreprendre un projet de rénovation, cette propriété réunit des atouts essentiels : une situation résidentielle pratique, des volumes généreux et la liberté d'imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous transmettre le dossier, vous présenter le futur projet immobilier et organiser une visite.
Commune
Située au cœur du Nord vaudois, Yverdon-les-Bains incarne un équilibre rare entre dynamisme économique, qualité de vie et richesse patrimoniale.
Deuxième ville du canton de Vaud, elle bénéficie d’une situation stratégique, à la croisée des grands axes routiers et ferroviaires reliant Lausanne, Neuchâtel, Berne et Zurich.
Ville thermale réputée depuis l’Antiquité, Yverdon-les-Bains séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre lac et Jura, offrant un environnement propice tant à la détente qu’aux activités de plein air. Son centre historique, dominé par le Château et animé par ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire, reflète une ville à taille humaine, vivante et accueillante.
Pôle économique et technologique en plein essor, la commune accueille de nombreuses entreprises innovantes ainsi que des institutions de formation reconnues, contribuant à une attractivité durable et à une réelle vitalité locale.
Choisir Yverdon-les-Bains, c’est investir dans une ville en mouvement, où patrimoine, modernité et qualité de vie se conjuguent avec cohérence et ambition.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Quartier de villas
- Parc
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Plage
- Port
- Port de plaisance
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Centre sportif
- Manège
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Loggia
- Verdure
- Clôture
- Parking
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC séparés
- Cave
- Non meublé
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine à aménager
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Parquet ancien
Etat
- A transformer
- A rénover
- A rafraîchir
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Jardin
Style
- Classique
- Maison de caractère