Descriptif
Située dans le charmant village de Saubraz, à seulement 8 minutes du centre de la dynamique ville d'Aubonne et à proximité de toutes les commodités, cette belle villa de 6,5 pièces vous offre un environnement paisible et verdoyant.
Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité optimale, ses volumes et son cachet vous invitant à la convivialité et à la douceur de vivre.
Construite sur un terrain de 968 m2, elle est très bien aménagée et entretenue et se distribue sur une surface habitable d'environ 160 m2, à savoir :
Au rez-de-chaussée - l'étage de vie
- Un accueillant hall d'entrée
- Une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour doté notamment d'une cheminée; une grande baie vitrée illumine la pièce de façon optimale et permet d'accéder aux extérieurs.
- Une salle de d'eau (douche, WC, lavabo)
- Une chambre qui actuellement fait office de bureau
Au 1er étage - l'étage de nuit
- Deux grandes chambres offrant de beaux volumes
- Une suite parentale avec dressing attenant
- Une salle de bains (baignoire, WC, double vasques)
Au sous-sol - l'étage technique
- Un grand espace pouvant être aménagé au gré des envies et des besoins (salles de loisirs - cinéma, sport, jeux - bureau, atelier, etc.).
- Un local technique/buanderie
- Un abri antiatomique avec porte blindée faisant office de cave
La propriété dispose d’une agréable terrasse, agrémentée d’un espace dînatoire couvert de style véranda, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.
Divers arbres et massifs floraux apportent charme et caractère à l’ensemble.
Un vaste potager en terrasses permet de cultiver aisément ses propres fruits et légumes, tandis qu’un espace dédié à la pétanque vient compléter les aménagements extérieurs pour des instants de loisirs en famille ou entre amis.
Un aspirateur central équipe la maison ainsi qu'un arrosage automatique pour le jardin. Un garage et des places de parc extérieures complètent ce bien.
De par l'environnement paisible et ses espaces généreux elle présente toutes les caractéristiques de la maison familiale par excellence !
Commune
La commune de Saubraz, nichée dans le canton de Vaud, séduit par son charme pittoresque et son cadre enchanteur. Située dans la région du district de Morges, cette petite localité offre un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'histoire locale.
Saubraz bénéficie d'une proximité enviable avec différents commerces à Gimel, Aubonne et Morges, ajoutant une dimension paisible à son paysage. Les rives du lac et les collines environnantes offrent aux résidents et aux visiteurs une toile de fond spectaculaire, idéale pour des promenades relaxantes et des moments de contemplation.
En dépit de sa taille modeste, Saubraz possède une communauté dynamique et accueillante. Les habitants sont fiers de leur patrimoine et attachés à préserver l'authenticité de leur commune.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Manège
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Sentiers de randonnée
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Jardin
- Parking
- Garage
- Barbecue-cheminée
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Véranda
- Cave
- Cave à vin
- Abri PC
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Moustiquaire
- Cheminée
- Double vitrage
- Traversant
- Mansardé
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Forêt
- Jura
Style
- Classique