Descriptif
Exceptionnelle villa contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes
Conçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et raffinement.
L'intérieur spacieux comprend deux suites parentales, six autres chambres lumineuses, un dressing indépendant, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils en double (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) pour un confort optimal.
Les espaces dédiés incluent un bureau élégant, une salle de sport, un espace musique pour se détendre ou travailler dans une ambiance inspirante, ainsi qu’une pièce polyvalente qui peut notamment être aménagée en spa privé. L'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour savourer la vue imprenable et profiter de moments de détente.
À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé comprend une piscine chauffée à 30 °C accessible toute l'année, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un espace dédié aux animaux. Un grand parking complète cette propriété d’exception.
Située dans un quartier résidentiel prisé, avec un accès facile aux commodités locales, cette villa incarne l'équilibre parfait entre luxe, intimité et simplicité, pour une qualité de vie sans pareil.
Situation
Située à Gilly, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Nichée dans un cadre particulièrement calme, elle offre une tranquillité inégalée avec une pollution sonore quasi inexistante, de jour comme de nuit. La densité de population est faible, promesse d'un voisinage paisible et d'un environnement serein.
La commodité est également au rendez-vous. À moins de cinq minutes à pied, un supermarché de proximité vous facilite le quotidien. Pour vos déplacements, le bus à l'arrêt Gilly Village est rapidement accessible. La proximité des transports en commun assure une connexion facile avec les villes environnantes.
Cet emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités urbaines. Profitez donc de la sérénité d'un quartier privilégié tout en restant connecté à l'essentiel.
Commune
Aux portes de la dynamique ville de Rolle (à 3,8km), nichée entre lac et montagnes, la commune de Gilly s'étend au coeur du vignoble de la Côte et offre un large panorama sur le vignoble, le lac Léman et les Alpes.
Elle combine avec finesse une authenticité certaine et la volonté de préserver ses traditions, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de centres plus importants et des axes de communication. Ce charmant village est doté d’une école, d’une UAPE, d’une épicerie et d’une auberge réputée.
Les habitants de la commune se nomment les Gilliérons.
Ils sont surnommés lè Raffa-Pepin (à savoir les Caque-Pépins en patois vaudois, la région ayant été couverte de vergers).
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Clôture
- Piscine
- Jacuzzi
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Sauna
- Jacuzzi
- Salle fitness
- Piscine
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Cave à vin
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Caméra
Sol
- Carrelage
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.