Descriptif
Immeuble familial entièrement rénové au cœur du charmant village de Yens, offrant trois appartements lumineux et modernes, idéal pour les familles ou un investissement de qualité.
L’immeuble se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces d’environ 95 m², lumineux et fonctionnel, avec séjour ouvert sur cuisine et deux chambres.
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces d’environ 170 m², avec terrasse et jardin privatif de 250 m², offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable.
- 2ème étage : appartement sous combles de 2,5 pièces d’environ 60 m², cosy et entièrement rénové, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
Chaque appartement dispose d’une place de parking extérieure, et certains bénéficient également d’une cave privative.
Situé au centre de Yens, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès facile à Morges, Lausanne et Genève.
Un immeuble familial rénové avec goût, offrant luminosité, confort et fonctionnalité, dans un village prisé et vivant.
Commune
Située à mi-chemin entre le bord du lac Léman et le pied du Jura, la commune de Yens s'appuie sur un coteau, qui marque un changement entre la plaine située en dessous (villages de Villars-sous-Yens, Bussy-Chardonney et Denens) et celle se trouvant en dessus (villages d'Apples, Froideville et Ballens). La commune fait partie du district de Morges.
Alors que le bas de la commune est presque entièrement recouvert de vignes (la commune possède la plus grande surface viticole de l’appellation Morges, l'un des 12 lieux de production de l'AOC La Côte), qui profitent d'une belle exposition vers le sud. On trouve sur le haut de la commune l'une des plus grandes forêts de la côte lémanique, qui s'étend sur plusieurs communes et constitue une part importante du patrimoine de la commune.
Le village, installé sur le coteau, jouit d'un dégagement sur le lac, les Alpes, et La Côte vaudoise.
Les infrastructures communales permettent de garantir, un cadre de vie agréable et équilibré. Un complexe scolaire moderne, une salle polyvalente et les terrains de sport attenants offrent à chacun des possibilités de pratiquer un grand nombre d’activités tant sportives qu’artistiques, encouragées par le dynamisme des sociétés locales et le groupe d’animation culturelle.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Manège
- Piscine publique
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Raccordement pour cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique













