Descriptif
Situé au dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue à La Rippe, ce magnifique attique en duplex de près de 170 m² séduit par sa lumière, son cachet et sa vue spectaculaire sur les Alpes et le Mont-Blanc.
Pensé dans les moindres détails, il offre un confort de vie rare : des volumes généreux, une disposition fluide, une belle qualité de matériaux et une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.
Les parois en bois, les murs en béton brut et les mansardes lui confèrent un style affirmé, entre modernité et caractère, tandis que les équipements sur mesure et les finitions haut de gamme témoignent d’une conception soignée et résolument pratique.
Disposition
Au premier niveau
- Un hall d’entrée avec penderie intégrée
- Une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec coin repas, séjour convivial et cuisine ouverte sur-mesure, entièrement équipée avec cave à vin intégrée
- Une grande terrasse orientée sud-ouest, avec vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc
- Trois chambres confortables dont une suite parentale avec armoires encastrées et salle d’eau privative (douche à l’italienne, lavabo, WC)
- Une deuxième salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo, WC)
- Une buanderie avec lavabo et rangements intégrés
A l'étage
- Une belle pièce polyvalente sous combles, idéale pour un bureau, une salle de loisirs/TV, un espace détente ou une chambre d’amis
Annexes
- Une cave spacieuse avec prise électrique (pratique pour un congélateur ou du rangement)
- Une place de parc extérieure (en sus.)
- Un box fermé avec espace de rangement et zone pour vélos (en sus.)
- Un espace potager privatif de 40 m², pour cultiver herbes et légumes dans un cadre verdoyant
Un bien à l’architecture aboutie, alliant esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie.
Lumineux, parfaitement orienté, avec des finitions soignées, il offre un confort au quotidien : moustiquaires intégrées, matériaux durables, espaces optimisés.
Son style singulier – mélange de textures brutes, de bois chaleureux et de lignes épurées – en fait un bien coup de cœur, rare sur le marché.
Un attique à vivre autant qu’à admirer. Une opportunité précieuse, à découvrir sans tarder.
Situation
La Rippe est un village paisible situé au pied du Jura vaudois, à seulement quelques kilomètres de Nyon. Il bénéficie d’un cadre naturel privilégié, offrant un environnement verdoyant et calme, propice à la détente et aux activités en plein air.
Grâce à sa proximité avec l’autoroute A1 et la gare de Nyon, les déplacements vers Lausanne, Genève ou la France voisine sont aisés, combinant ainsi la tranquillité rurale à la commodité urbaine.
Commune
La Rippe se distingue par son esprit de communauté et sa vie locale active. Ce village à taille humaine propose un cadre chaleureux, où familles et habitants trouvent un équilibre entre nature et convivialité.
La vie associative est riche, avec de nombreux événements culturels et festifs qui rythment l’année. La Rippe dispose aussi d’infrastructures essentielles telles qu’une école primaire, des commerces de proximité et des espaces de loisirs, renforçant son attractivité.
Ce village authentique valorise ses traditions tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable à ses résidents.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin en copropriété
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Box
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Moustiquaire
- Triple vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Cave à vin
- Buanderie privée
- Douche
- Téléphone
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Dégagée
- Champêtre
- Montagnes
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.