Ce magnifique duplex est situé sur la charmante et très prisée commune viticole de Perroy. Il bénéficie d'un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement verdoyant et sans nuisances. 

A 5 minutes seulement de la dynamique ville de Rolle, ce lot fait partie de la nouvelle promotion "Les Perrailles" proposant une architecture contemporaine et raffinée avec un confort exceptionnel ainsi que des finitions de haute qualité.

Avec une orientation sud-est, il profite d'une belle luminosité, de cachet et d'une superbe vue panoramique imprenable sur le bassin lémanique, le lac et les Alpes. Il se distribue sur près de 150m² comme suit :

Au rez-de-chaussée - l'étage de vie 

• Une accueillante entrée avec WC visiteurs et cellier
• Une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace dînatoire dont les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse "plein sud" d'env. 24m² ainsi qu'un chaleureux séjour donnant sur une terrasse "sud-est" de près de 30m²
• Une buanderie/cave et un local technique

Au premier étage - l'étage nuit

• Un hall de distribution avec penderies
• Trois jolies chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo double vasques)
• Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

L'une des chambre a accès à une terrasse "sud-est" (env. 25m²) et les deux autres à un balcon "plein sud" (env. 11m²).

Un garage double avec local de rangement/cave (en sus.) de plus de 40m², un espace de rangement extérieur (env. 8,5m²) ainsi qu'un beau jardin aménagé complètent les prestations proposées par ce bien. 

Répondant à des critères exigeants de qualité, d'efficience et de confort, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles ou des couples soucieux de trouver un lieu de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.