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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2

Surface commerciale – Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située!

CHF 1'395'000.-

zone, Aubonne

Nouveau
~ 270 m²
6
1er étage

Descriptif

Implantée dans un environnement bien dégagé et aéré, cette belle surface commerciale d’environ 270 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble artisanal parfaitement situé.

Spacieux, modulable et baigné de lumière naturelle, ce bien se compose de :

  • Quatre grandes pièces
  • Deux sanitaires
  • Deux petites cuisines
  • Un espace de rangement
  • Un vestiaire pratique à l'entrée.
  • Un desk de réception existant, idéal pour l'accueil.

Les atouts supplémentaires :

  • Monte-charge et ascenseur pour un accès facilité
  • 6 places de parc extérieures en sus du prix (90'000.-).
  • Cadre calme et harmonieux, idéal pour le bien-être au travail

Cet espace, parfaitement adapté pour un entrepreneur souhaitant exploiter tout l’espace ou le rentabiliser en sous-location partielle, convient également à des cabinets thérapeutiques, bureaux partagés ou activité artisanale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situation

Située au cœur de la Côte vaudoise, la ville d'Aubonne se trouve à 2 km au dessus du lac, entre Genève (30km) et Lausanne (23km).

Accès

En bus : l'arrêt de bus "Aubonne, Bornalet" se trouve à 200 mètres de l'immeuble
En train : la gare d'Allaman se situe à moins de 2km (4 minutes en voiture) et une ligne de bus fait la liaison entre Allaman et Aubonne
En voiture : la sortie d'Autoroute n°14 se trouve également à moins de 2km

Commune

La pittoresque commune d’Aubonne se situe dans le district de Morges, entre les communes de St-Livres, Lavigny et Etoy au sud. Elle compte environ 4'000 habitants à ce jour.

 

Située à l'écart des grandes voies de communications, Aubonne a su conserver son cachet ancien. De nombreux bâtiments attestent de ses origines médiévalles avec son magnifique château qui domine à l'est le profond ravin de l'Aubonne et, à l'ouest et au sud, la ville aux maisons étagées et aux rues étroites et pittoresques.

 

En 1766, huit portes permettaient aux habitants d'entrer et de sortir de la ville. Dès le début du XVIIIe siècle, la construction de nombreuses maisons patriciennes et en particulier d'un nouvel Hôtel de Ville embellit et transforma quelque peu la cité médiévale.

 

D’illustres personnalités ont marqué la ville d’Aubonne entre autres le célèbre Charles-Ferdinand Ramuz, écrivain et aussi Jean-Baptiste Tavernier, grand voyageur et propriétaire de la Seigneurie d’Aubonne au XVIIIème siècle.

Depuis une trentaine d'années, Aubonne s'est mise à vivre à un rythme plus dynamique, sans pour autant succomber à la tentation du développement inconsidéré. L'essor se fait en douceur. Deux plans de zones successifs permettent la création de secteurs ouverts soit aux bâtiments locatifs soit à la villa. Une modeste zone artisanale et d'industries propres trouve sa place de part et d'autre de la route d'Allaman.

 

La population profite de nombreuses infrastructures dont les écoles primaire et secondaire, piscine, gare routière, centre hospitalier, cinéma, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Lumineux
Equipement
  • Kitchenette
  • Monte-charge
Sol
  • Carrelage
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée

Distances

 
Gare
1.5 km
25'
9'
4'
Transports publics
123 m
4'
4'
1'
Commerces
282 m
6'
6'
2'
Poste
634 m
17'
8'
3'
Banque
627 m
17'
8'
3'
Restaurants
80 m
2'
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