Descriptif
Situé dans les combles d’une charmante copropriété de seulement 6 lots avec ascenseur, construite en 1995, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son environnement privilégié.
Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, il bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville.
D’une surface PPE de 99 m², ce bien offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi qu’une distribution harmonieuse des espaces. Il dispose également d’un galetas, de deux balcons et d’une cave.
L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour avec poêle suédois et belle hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Dressing
- Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC
- WC visiteurs
- Galetas sous combles ~10 m²
- Deux balcons de ~5 m² et ~7 m²
- Cave d’environ ~8 m²
Une buanderie privative équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complète les prestations de ce bien. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles (prix en sus).
Régulièrement entretenu au fil des années, cet appartement de qualité nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son potentiel.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare !
Commune
Rolle se situe dans le district de Nyon, au bord du Lac Léman, entre Genève et Lausanne à 15km de Nyon et de Morges.
Cette petite ville rayonne de par son dynamisme et est notamment réputée pour son château et l'île de la Harpe, qui sont tous deux classés monuments historiques et inscrits comme biens culturels suisses d'importance nationale.
Surnommée la Perle du Léman, Rolle occupe néanmoins une place remarquable au milieu de ses grandes voisines lémaniques.
Son Casino Théâtre est un moteur important de la création artistique dans les arts vivants et propose une programmation de grande qualité. L’auditorium du Rosey Concert Hall fait rayonner Rolle au niveau international avec une programmation de musique classique réunissant les orchestres et artistes les plus célèbres, tout en abritant la fameuse Menuhin Academy. Chaque année, la Seiji Ozawa International Academy s’installe également durant dix jours au Château et y donne des concerts gratuits.
En outre, de nombreuses activités de loisir sont proposées aux Rollois : fêtes populaires, événements culturels, expositions, entraînements et compétitions dans de nombreuses disciplines, sports nautiques, etc. Le milieu associatif est également très actif, avec plus d’une soixantaine de sociétés locales, donnant à la population de nombreuses possibilités de s’investir et s’épanouir.
Nom des habitants : les Rollois
Sobriquet : Lè Pllianta-Saudzon (les plantes-saules)
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Dressing
- Non meublé
- Poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Mansardé
- Poutres apparentes
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Connexion Internet
- Concierge
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Lac
- Jura
Style
- Classique