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Appartement en attique neuf de 5.5 pièces avec grande terrasse

CHF 2'195'000.-

zone, Aubonne

Coup de coeur
5.5
3
4

Descriptif

Dans une nouvelle promotion, ce magnifique attique de 5.5 pièces se situe au 2ème étage d'une petite résidence qui sera livrable courant hiver 2026.


Très lumineux et offrant de beaux volumes, il propose une surface PPE d'environ 187 m2 et une superbe terrasse entourant l'appartement sur 3 côtés d'environ 130 m2 au total ainsi qu'un accès direct et privé par ascenseur.


Les pièces sont distribuées de la façon suivante :


A l'étage principal - surface d'environ 145 m2 :

  • un hall d'entrée,
  • une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, espace salle à manger et un salon avec cheminée
  • un WC visiteurs
  • 3 belles chambres avec chacune une salle d'eau attenante et armoires encastrées
  • 1 bureau

Sur-combles - environ 105 m2 utiles :

  • buanderie
  • salle de jeux / espace loisirs
  • grenier
  • vide sur séjour

Occupant toute la surface de l'étage, les pièces disposent toutes d'un accès à la généreuse terrasse.


Deux places de parc intérieure (CHF 35'000.- chacune en sus) et une place extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent les prestations de ce très bel objet.


Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Aubonne, de belles finitions et des aménagements au gré du preneur font de ce bien un cocon de confort et de bien-être à découvrir.

Commune

La pittoresque commune d’Aubonne se situe dans le district de Morges, entre les communes de St-Livres, Lavigny et Etoy au sud. Elle compte environ 4'000 habitants à ce jour.

Située à l'écart des grandes voies de communications, Aubonne a su conserver son cachet ancien. De nombreux bâtiments attestent de ses origines médiévalles avec son magnifique château qui domine à l'est le profond ravin de l'Aubonne et, à l'ouest et au sud, la ville aux maisons étagées et aux rues étroites et pittoresques.

 

En 1766, huit portes permettaient aux habitants d'entrer et de sortir de la ville. Dès le début du XVIIIe siècle, la construction de nombreuses maisons patriciennes et en particulier d'un nouvel Hôtel de Ville embellit et transforma quelque peu la cité médiévale.

 

D’illustres personnalités ont marqué la ville d’Aubonne entre autres le célèbre Charles-Ferdinand Ramuz, écrivain et aussi Jean-Baptiste Tavernier, grand voyageur et propriétaire de la Seigneurie d’Aubonne au XVIIIème siècle. Depuis une trentaine d'années, Aubonne s'est mise à vivre à un rythme plus dynamique, sans pour autant succomber à la tentation du développement inconsidéré. L'essor se fait en douceur. Deux plans de zones successifs permettent la création de secteurs ouverts soit aux bâtiments locatifs soit à la villa. Une modeste zone artisanale et d'industries propres trouve sa place de part et d'autre de la route d'Allaman.

 

La population profite de nombreuses infrastructures dont les écoles primaire et secondaire, piscine, gare routière, centre hospitalier, cinéma, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche

Distances

 
Transports publics
53 m
1'
1'
-
Ecole primaire
867 m
16'
7'
2'
Commerces
330 m
6'
6'
3'
Restaurants
358 m
5'
5'
2'