Ce sublime duplex en attique de 5,5 pièces est idéalement situé au dernier étage d’une résidence de standing à Pully. Cette opportunité rare offre un cadre de vie privilégié, au sein d'une PPE exclusive de seulement quatre logements.

Cette résidence jouit d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités, incluant les transports en commun, les commerces et les écoles. Répondant parfaitement aux besoins d'une jeune famille ou d'un couple, cet appartement offre des espaces généreux, baignés de lumière, et un confort moderne dans un environnement à la fois contemporain et pratique.

Prévu pour une livraison à l'été 2025, cet appartement sera réalisé avec une attention particulière aux détails et équipé de matériaux et de finitions de premier choix.
Avec une surface PPE d’environ 133 m², cet appartement se distingue notamment par ses vastes extérieurs : un grand balcon d’environ 42 m² et une superbe terrasse plein sud de près de 36 m².
Un ascenseur privé relie les deux niveaux, répartis comme suit :

Variante 1:

Niveau inférieur:

• Un accueillant hall d'entrée 
• Une chaleureuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un séjour donnant sur la balcon côté lac.
• Un WC visiteur avec lavabo
• Une charmante première chambre donnant coté sud avec penderie.
• Une seconde chambre avec salle de bain individuelle comprenant WC et douche italienne

Niveau supérieur:

• Une magnifique suite parentale avec dressing privatif donnant sur sa salle de bain avec douche à l'italienne le tout donnant sur une splendide terrasse privée. Ce dernier niveau est desservi par l'ascenseur pour un maximum de confort. 

Variante 2:

Niveau inférieur:

• Un accueillant hall d'entrée 
• Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche, WC et lavabo)
• Trois jolies chambres avec armoires intégrées, toutes avec accès au balcon
• Une salle de bains (baignoire, WC et lavabo)

Niveau supérieur:

• Une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant un WC visiteurs, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un séjour. La pièce donne sur la superbe terrasse, offrant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir et prolonge ainsi harmonieusement l'espace de vie intérieur vers l'extérieur.

Ce magnifique bien inclut également une cave de 9 m² et une place de parc extérieure couverte avec prise électrique (en sus).

Un conduit de cheminée peut être installé en option au dernier étage.

Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, cet appartement est une perle rare à Pully.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous.