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Photo

Superbe duplex alliant charme de l’ancien et confort moderne

CHF 1'360'000.-

zone, Aclens

Nouveau
4.5
3
2

Descriptif

Niché au cœur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex  allie le charme de l’authentique et le confort des technologies modernes.


Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.

Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :

Au rez inférieur – l’espace d’accueil :

  • Hall d’entrée spacieux avec rangements intégrés.
  • Escalier menant à l’étage principal.

Au premier étage – l’espace de vie :

  •  Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon.
  •  Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s’intégrant harmonieusement à l’espace repas.
  •  Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau.
  •  Salle d’eau moderne avec douche, lavabo et toilettes.
  •  Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

À l’étage supérieur – la suite parentale :

  •  Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale.
  •  Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant.
  • Salle d’eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.
Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35’000.–).

Commune

Située dans le district de Morges, la commune d’Aclens offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne vaudoise, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principales infrastructures régionales.


À seulement quelques minutes de Morges et d’Aubonne, et à une vingtaine de minutes de Lausanne, Aclens séduit par son atmosphère villageoise, son environnement verdoyant et sa situation pratique.

Implantée sur un plateau dominant la vallée de la Venoge, la commune profite d’un cadre naturel agréable, entre zones agricoles, forêts et espaces résidentiels. Le village a su préserver son authenticité et son charme d’origine, tout en se modernisant grâce à un développement maîtrisé.

Les habitants, appelés les Aclenais, bénéficient d’un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des centres urbains.
Aclens dispose de liaisons aisées vers les axes autoroutiers, ainsi que de bonnes connexions de transports publics en direction de Morges et de Lausanne.

En résumé, Aclens est une localité alliant charme rural et confort moderne, offrant une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant, à la fois serein et connecté.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Frigo américain
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
100 m
1'
-
Ecole primaire
200 m
-
5'
Commerces
3.5 km
-
8'
Restaurants
50 m
1'
-