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Vue extérieure

Appartement rénové de 3,5 pièces au cœur du village de Yens

CHF 730'000.-

Zone, Yens

Nouveau
80 m²
3.5
1

Descriptif

Appartement de 3,5 pièces situé au cœur du charmant village de Yens, au sein d’une belle bâtisse villageoise de caractère. Entièrement rénové en 2023 avec soin et matériaux de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Ce bien se compose comme suit :

  • Une entrée avec vestiaire et rangements intégrés
  • Une spacieuse pièce de vie, mise en valeur par une cheminée chaleureuse
  • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
  • Deux chambres 
  • Une salle d'eau avec, notamment, douche à l’italienne, porte-serviettes chauffant et fenêtre


Une place de parking extérieure (en sus.) et une cave complètent les prestations de ce bien.

Situé à mi-chemin entre ville et campagne, Yens est un village très apprécié pour sa tranquillité, son authenticité et sa qualité de vie. Entouré de vignes et de nature, il profite d’une localisation stratégique : moins de 10 minutes de Morges, 20 minutes de Lausanne et environ 30 minutes de Genève. La gare MBC assure également une connexion rapide aux communes voisines.

Commerces de proximité, école et belles promenades dans les environs renforcent le charme du village.

Ce logement de plain-pied conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une personne seule souhaitant profiter d’un intérieur moderne, fonctionnel et facile à vivre, tout en bénéficiant du cadre privilégié d’un village vivant et bien desservi.

Un appartement rénové avec goût, situé dans une bâtisse de caractère au centre de Yens. À visiter sans tarder.

Commune

Située à mi-chemin entre le bord du lac Léman et le pied du Jura, la commune de Yens s'appuie sur un coteau, qui marque un changement entre la plaine située en dessous (villages de Villars-sous-Yens, Bussy-Chardonney et Denens) et celle se trouvant en dessus (villages d'Apples, Froideville et Ballens). La commune fait partie du district de Morges.

Alors que le bas de la commune est presque entièrement recouvert de vignes (la commune possède la plus grande surface viticole de l’appellation Morges, l'un des 12 lieux de production de l'AOC La Côte), qui profitent d'une belle exposition vers le sud. On trouve sur le haut de la commune l'une des plus grandes forêts de la côte lémanique, qui s'étend sur plusieurs communes et constitue une part importante du patrimoine de la commune. 

Le village, installé sur le coteau, jouit d'un dégagement sur le lac, les Alpes, et La Côte vaudoise.

Les infrastructures communales permettent de garantir, un cadre de vie agréable et équilibré. Un complexe scolaire moderne, une salle polyvalente et les terrains de sport attenants offrent à chacun des possibilités de pratiquer un grand nombre d’activités tant sportives qu’artistiques, encouragées par le dynamisme des sociétés locales et le groupe d’animation culturelle.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Cheminée
  • Raccordement pour cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
110 m
3'
-
-
Ecole primaire
3.2 km
1h10
35'
10'
Haute école
3.64 km
1h
25'
5'
Commerces
3.33 km
1h05
40'
10'
Poste
2.14 km
35'
10'
5'
Banque
3.25 km
1h10
35'
10'
Restaurants
155 m
3'
3'
-
Parc / Espace vert
345 m
5'
5'
2'