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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4

Appartement de 5.5 pièces dans une nouvelle promotion à Gilly - Lot 1

CHF 1'550'000.-

Zone, Gilly

126 m²
5.5
4

Descriptif

Au cœur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s’inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée.

Ce spacieux appartement de 5.5 pièces d'une surface pondérée de 143m2, au sein d’un immeuble intimiste de sept logements, a été conçu pour s’adapter à différents styles de vie. Il conviendra aussi bien à une famille qu’à des personnes recherchant un cadre de vie calme, confortable et de qualité.

Le projet s’intègre avec respect et finesse dans son environnement bâti et paysager, en tirant pleinement parti de la topographie naturelle du site. Cette implantation intelligente permet de limiter l’impact visuel du bâtiment, tout en offrant à chaque logement de généreux espaces extérieurs sous forme de balcons, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des espaces de vie.

Soucieux de préserver la qualité du terrain et l’harmonie du paysage, les Maîtres d’ouvrage ont fait le choix d’une solution technique ambitieuse : un ascenseur à voitures permettant l’accès à un parking en sous-sol. Cette approche innovante garantit une intégration discrète des stationnements, sans compromettre l’esthétique ni la quiétude du site.

Cet appartement a fait l’objet d’une conception spécifique, avec une attention particulière portée à l’orientation, à la luminosité naturelle et aux dégagements visuels sur le paysage environnant. Les plans intérieurs privilégient une séparation claire entre les espaces jour et nuit, assurant confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. Les surfaces optimisées et des volumes généreux, mettent en valeur la qualité des matériaux et des finitions.

Les façades témoignent d’un travail architectural soigné, jouant sur la dualité entre le bois et le minéral. Cette composition équilibrée crée un dialogue subtil entre la tradition villageoise et une écriture contemporaine, conférant au projet une identité à la fois chaleureuse et actuelle.

Un parking souterrain de six places assure la fonctionnalité du projet, complété par quatre places extérieures, dont une place visiteurs, aménagées en bordure de parcelle. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.

Les Terrasses de Gilly se distinguent ainsi par un projet simple dans son expression, mais profondément réfléchi dans ses choix architecturaux et techniques, valorisant chaque mètre carré avec intelligence et respect de son contexte.

Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier 

Commune

Aux portes de la dynamique ville de Rolle (à 3,8km), nichée entre lac et montagnes, la commune de Gilly s'étend au coeur du vignoble de la Côte et offre un large panorama sur le vignoble, le lac Léman et les Alpes.

Elle combine avec finesse une authenticité certaine et la volonté de préserver ses traditions, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de centres plus importants et des axes de communication. Ce charmant village est doté d’une école, d’une UAPE, d’une épicerie et d’une auberge réputée.

Les habitants de la commune se nomment les Gilliérons.
Ils sont surnommés lè Raffa-Pepin (à savoir les Caque-Pépins en patois vaudois, la région ayant été couverte de vergers).

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Non meublé
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
Etat
  • Neuf
  • En construction
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Forêt

Distances

 
Gare
2.98 km
45'
15'
5'
Transports publics
170 m
5'
5'
-
Jardin d'enfants
220 m
5'
5'
-
Ecole primaire
220 m
5'
5'
-
Ecole secondaire
4.93 km
1h15
25'
10'
Commerces
835 m
10'
5'
5'
Poste
835 m
10'
5'
5'
Banque
220 m
5'
5'
-
Hôpital
1.54 km
40'
40'
5'
Restaurants
195 m
5'
5'
-
Parc / Espace vert
1.28 km
20'
20'
5'