Descriptif
Situé au premier étage du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 82 m² prolongés par un balcon de 15 m².
Son orientation Sud-est offre une belle luminosité matinale et une atmosphère apaisante dès les premières heures du jour.
L’aménagement intérieur a été pensé pour allier fluidité et confort. Le séjour s’ouvre sur le balcon, créant un agréable prolongement vers l’extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau complètent la distribution, parfaitement adaptée à un quotidien moderne et fonctionnel.
Une cave privative ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus) viennent compléter les prestations de ce bien.
La Résidence NAMAYA, composée de deux bâtiments intimistes totalisant seulement huit appartements, s’organise autour d’un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants. Elle incarne un équilibre subtil entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d’exception.
Les matériaux nobles, les finitions soignées, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne et écoresponsable.
Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l’appui d’une équipe d’architectes (service inclus).
À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, le Lot A4 séduit par sa luminosité matinale, son agencement soigné et son cadre exclusif.
La livraison est prévue pour l’été/automne 2027.
(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)
Commune
Rolle se situe dans le district de Nyon, au bord du Lac Léman, entre Genève et Lausanne, à 15km de Nyon et de Morges.
Cette petite ville pittoresque rayonne de part son dynamisme et est notamment réputée pour son château et l'île de la Harpe, qui sont tous deux classés monuments historiques et inscrits comme biens culturels suisses d'importance nationale.
Surnommée la Perle du Léman, Rolle occupe néanmoins une place remarquable au milieu de ses grandes voisines lémaniques.
Son Casino Théâtre est un moteur important de la création artistique dans les arts vivants et propose une programmation de grande qualité. L’auditorium du Rosey Concert Hall fait rayonner Rolle au niveau international avec une programmation de musique classique réunissant les orchestres et artistes les plus célèbres, tout en abritant la fameuse Menuhin Academy. Chaque année, la Seiji Ozawa International Academy s’installe également durant dix jours au Château et y donne des concerts gratuits.
En outre, de nombreuses activités de loisir sont proposées aux Rollois : fêtes populaires, événements culturels, expositions, entraînements et compétitions dans de nombreuses disciplines, sports nautiques, etc.
Le milieu associatif est également très actif, avec plus d’une soixantaine de sociétés locales, donnant à la population de nombreuses possibilités de s’investir et s’épanouir.
Nom des habitants : les Rollois
Sobriquet : Lè Pllianta-Saudzon (les plantes-saules)
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Plage
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Piscine publique
- Manège
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin en copropriété
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Branchements pour colonne de lavage
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Stores électriques
- Interphone
- Domotique
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Toute la journée
- Matinal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Montagnes
Style
- Moderne