Descriptif
Dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Prex, entre verdure et lac, cette nouvelle promotion intimiste, proposant seulement 6 logements, est composée de deux immeubles contemporains :
- l’un accueillant trois appartements de 3.5 pièces,
- l’autre trois spacieux 5.5 pièces
Chaque appartement occupe un étage complet, bénéficiant des quatre façades et d’aucun voisin direct. Cette disposition rare garantit du calme, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie remarquable.
Pensés comme de véritables cocons suspendus ou comme des maisons de plain-pied, les appartements de 3.5 pièces offrent environ 80 m² de surface de vente. Ils séduisent par leurs volumes généreux, leur agencement fluide et la qualité des finitions.
Ils comprennent :
- Une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, avec cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Une salle de bains indépendante avec baignoire et WC
- Deux espaces extérieurs : terrasse et jardin en rez-de-chaussée, ou balcons aux étages
- Deux caves, des espaces pour vélos et motos, ainsi que deux places de stationnement extérieures(en sus.), dont une couverte
La construction allie architecture épurée, performance énergétique et matériaux durables. Réalisée en pierre naturelle, elle confère à l’ensemble une allure intemporelle et une excellente longévité, tout en offrant un cachet authentique. Développée pour une clientèle exigeante, cette promotion met l’accent sur :
- Des chapes naturelles pour un confort optimal
- Une isolation thermique renforcée
- Des finitions personnalisables selon un cahier des charges varié
- La possibilité de prestations sur mesure, sur demande
Située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du lac Léman, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
Livraison prévue : juin 2027
Dossier de vente complet disponible sur demande.
Commune
Saint-Prex, un havre de paix au bord du Léman.
La Commune lacustre de Saint-Prex fait partie du district de Morges et compte près de 6'000 habitants. Elle s’est développée au bord du lac entre ses communes voisines, Buchillon, Etoy, Villars-sous-Yens, Lussy, Lully et Tolochenaz.
A mi-distance de Genève et Lausanne, à 5 minutes de Morges, sur "La Côte" vaudoise, Saint-Prex offre une qualité de vie très recherchée.
Les rives du lac de son territoire s'étendent sur plus de 5 km et offre un débarcadère, un port et plusieurs plages. La presqu’île de Saint-Prex se situe à équidistance du Bouveret et de Genève ou de Lausanne et Thonon.
Sobriquet : les Saint-Preyards
Saint-Prex a la chance d'être au bénéfice d’une diversité intéressante. Ses paysages appellent à la promenade et à la détente tant le long des rives du lac et des rivières qui les bordent, qu'à travers le bourg médiéval et la campagne. Trois sentiers partent depuis Saint-Prex, le Sentier du lac, le Sentier de la Truite et le Sentier du Patrimoine. A noter que sur la Commune de Saint-Prex possède 33 hectares de vignes qui produisent des vins de qualité.
Le joli bourg historique de Saint-Prex construit sur une presqu'île triangulaire est reconnaissable à sa fameuse Tour de l'Horloge. Il offre détente et nature aux visiteurs.
Accès
Train CFF
Saint-Prex bénéficie d'une gare qui est desservie par plusieurs lignes du réseau express régional vaudois exploité par les CFF.
Bus MBC
Au service de la mobilité de leur région, les MBC relient 52 localités de l’agglomération morgienne et offrent un réseau de transports publics multimodal de bus, trains et funiculaires avec des lignes complémentaires.
Bateau CGN
Croisières gourmandes, croisières excursions, croisières loisirs : toute l'année, la lumière et la beauté du panorama lémanique sont un écrin unique pour les escapades au fil de l'eau.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Manège
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Téléphone
- Téléréseau
- Stores électriques
Style
- Moderne