Descriptif
Située au cœur d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette promotion conjugue avec harmonie le cachet de l’authenticité et le confort du moderne.
Nichée dans un environnement préservé, elle offre une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, sans aucun vis-à-vis ni risque de construction future.
Conçue avec des matériaux de qualité et un souci du détail, cette résidence propose des logements au caractère unique, offrant confort et efficience.
D’une superficie de plus de 127 m², ce magnifique appartement situé au premier étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé.
Distribution des espaces
- Un hall d'entrée avec penderie et couloir de distribution
- Une belle pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, s’ouvrant sur une terrasse de près de 17m2 permettant de profiter pleinement de la superbe vue panoramique dégagée
- Quatre chambres spacieuses, dont :
- Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche, WC, lavabo)
- Une chambre avec accès direct à l’un des deux balcons
- Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
- Un économat/buanderie
Atouts et prestations complémentaires
- Ascenseur
- Jardin privatif d'env. 165m2, ainsi qu'un magnifique jardin potager de 85m2
- Deux places de parc en souterrain (en sus.)
- Une cave de près de 9m2
- Un atelier disponible à la vente (en sus.), offrant un espace indépendant aux multiples possibilités
Ce bien d’exception combine sérénité et authenticité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et serions ravis de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite.
Commune
Saint-Livres est l'une des 62 communes du district de Morges.
Elle séduit par son cadre enchanteur et son atmosphère conviviale. Elle offre une vue sur le Lac Léman ainsi que sur les Alpes et son nombre d'habitants est de 700.
Idéalement située, la commune propose une excellente connexion avec les villes environnantes, notamment Morges et Aubonne.
Le charmant village de Saint-Livres doit son nom à Saint Libère, pape de 352 à 366, à qui la première église fut dédiée.
Nom des habitants : Les Saint-Levris
Sobriquet des habitants : Les Ronges-Grugnes
Le territoire de la commune s'étend sur 790 ha.
Dans la partie inférieure, on trouve un coteau bien exposé de vignes. Dans la partie centrale, des terres couvertes en céréales, betteraves sucrières et fourragères, colza, maïs, tournesol et des prairies. La partie supérieure de forêts, met à l'abri le village du climat du Jura.
Accès
Les lignes de bus du village vous permettent de rejoindre Allaman via Aubonne ou Morges et Etoy via Lavigny.
Distances en voiture entre Saint-Livres et :
- Aubonne : 3,5km (5 min)
- Allaman : 7km (11 min)
- Morges : 11km (15 min)
- Rolle : 11km (15 min)
- Le centre-ville de Lausanne : 27km (29 min)
- Le centre-ville de Genève : 50km (42 min)
- L'aéroport de Genève : 45km (35 min)
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Parc
- Montagnes
- Lac
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Non meublé
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Lac
- Champs
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne